Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель площади, который вводится с учетом местных особенностей.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, намеренно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования государственного финансирования, установлен особый порядок, требующий от Жилкомиссии внимательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, реестров, Жилкомиссия в Москве (Фили-Давыдково район) обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, законодательство устанавливает юридические действия лица, которые не будут считаться намеренным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Регистрация ребенка по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Вынесение вердикта суда в Москве (Фили-Давыдково район) о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные особенности
Помимо федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион вправе вводить собственные дополнительные условия. К примеру, действиями умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные лица теряют право на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Управа района Фили-Давыдково
Данные организации
| Название | Управа района Фили-Давыдково |
| В каком районе | Фили-Давыдково |
 |
|
| Телефоны организации | +7 (499) 146-48-80 показать телефон |
| Сайт организации | http://fili-davydkovo.mos.ru |
| Адрес организации | Москва, Кастанаевская улица, 29, корпус 2 |
| Когда работает | нет информации |
| Регион России | Москва |
| Почта |