Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель площади, который вводится с учетом местных особенностей.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают плохие условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования бюджетных средств, установлен особый порядок, требующий от Жилищной комиссии внимательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение условий проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивная регистрация граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, реестров, Жилкомиссия в Москве (Чертаново Северное район) обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, законодательство устанавливает юридические действия лица, которые не будут считаться умышленным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по месту фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Существование вердикта суда в Москве (Чертаново Северное район) о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные отличия
Кроме федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ имеет право вводить свои дополнительные условия. Например, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные граждане теряют право на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Управа района Чертаново Северное
Данные организации
| Название | Управа района Чертаново Северное |
| В каком районе | Чертаново Северное |
 |
|
| Часы работы | нет информации |
| Адрес организации | Москва, Варшавское шоссе, 116 |
| Почта | sonch@mos.ru |
| Телефоны организации | +7 (495) 319-59-80 показать телефон |
| Вебсайт | http://chertanovo-severnoe.mos.ru |
| В каком регионе России находится | Москва |