Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местной специфики.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования государственного финансирования, установлен особый порядок, требующий от Жилищной комиссии внимательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивная регистрация граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, реестров, Жилищная комиссия в Москве (Бутырский район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, закон устанавливает юридические действия лица, которые не будут считаться умышленным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по месту прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Существование вердикта суда в Москве (Бутырский район) о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные особенности
Помимо общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион имеет право вводить собственные дополнительные условия. К примеру, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные граждане лишаются права на улучшение условий проживания в течение 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Управа Бабушкинского района
Данные организации
| Учреждение | Управа Бабушкинского района |
| В каком районе находится | Бутырский |
 |
|
| Какой адрес | Москва, улица Летчика Бабушкина, 1, корпус 1 |
| Почта | bshspr@svao.mos.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Телефон учреждения | +7 (495) 777-77-77 (Единая справочная служба города Москвы) показать телефон |
| Сайт организации | http://babushkinsky.mos.ru |
Карта проезда
Управа Бутырского района
Данные организации
| Название организации | Управа Бутырского района |
| Район | Бутырский |
|
|
|
| Адрес | Москва, улица Милашенкова, 14 |
| Сайт учреждения | http://butyrsky.mos.ru |
| Номер телефона организации | +7 (495) 619-80-47 показать телефон |
| Регион России | Москва |
| Электронная почта | butspr@mos.ru |
| Время работы | нет информации |