Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель площади, в зависимости от местной специфики.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, искусственно создают плохие условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования бюджетных средств, определен особый порядок, требующий от Жилищной комиссии тщательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Москве (Бирюлево Восточное район) обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, законодательство устанавливает юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по адресу прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Существование вердикта суда в Москве (Бирюлево Восточное район) о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные особенности
Помимо федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ имеет право вводить собственные дополнительные условия. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, нечестные лица теряют право на улучшение условий проживания в течение 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Управа района Бирюлево Восточное
Данные учреждения
| Название | Управа района Бирюлево Восточное |
| Район | Бирюлево Восточное |
 |
|
| Номера телефонов организации | +7 (495) 655-22-34 +7 (495) 777-77-77 (Единая справочная служба города Москвы) показать телефон |
| Время работы | нет информации |
| Регион | Москва |
| Почта | sovbr@uao.mos.ru |
| Адрес организации | Москва, Бирюлевская улица, 48, корпус 2 |
| Сайт учреждения | http://bv.mos.ru |