Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местных особенностей.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, искусственно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования бюджетных средств, определен особый порядок, требующий от Жилкомиссии внимательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение условий проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Мирном (Мирнинский улус район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, закон устанавливает юридические действия лица, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Постановка на учет ребенка по месту прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Существование судебного решения в Мирном (Мирнинский улус район) о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные особенности
Кроме общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион вправе принимать собственные дополнительные условия. Например, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные граждане теряют право на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | Мирнинский улус |
 |
|
| Адрес организации | Республика Саха, Мирнинский улус, Мирный, улица Ленина, 16 |
| В каком регионе | Саха (республика) |
| Телефон учреждения | +7 (81834) 3-29-35 (приемная) +7 (81834) 3-22-91 +7 (41136) 3-20-93 (факс) показать телефон |
| Сайт | http://gorodmirny.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Почта | gorodmirny@mail.ru mirny_glava@mail.ru info@gorodmirny.ru |