Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местных особенностей.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования бюджетных средств, определен особый порядок, требующий от Жилкомиссии внимательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, баз данных, Жилищная комиссия в Мичуринске выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, закон определяет юридические действия лица, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Регистрация ребенка по адресу прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Существование судебного решения в Мичуринске о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные особенности
Помимо федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион вправе принимать собственные дополнительные условия. Например, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные лица теряют право на улучшение условий проживания в течение 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название | Администрация |
| Район | |
 |
|
| В каком регионе | Тамбовская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (47545) 5-32-15 +7 (47545) 5-12-65 (факс) показать телефон |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | https://мичуринск-наукоград.рф |
| Адрес | Тамбовская область, Мичуринск, Советская улица, 291 |
| Почта | post@g45.tambov.gov.ru |