Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно не дотягивать до утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель площади, в зависимости от местной специфики.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования бюджетных средств, определен специальный порядок, требующий от Жилищной комиссии внимательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение правил проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилкомиссия в Мегионе обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, законодательство определяет юридические действия лица, которые не будут считаться умышленным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Постановка на учет ребенка по месту фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Вынесение судебного решения в Мегионе о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные особенности
Помимо общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион имеет право вводить собственные дополнительные правила. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, нечестные граждане лишаются права на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Номер телефона учреждения | +7 (34643) 9-63-30 показать телефон |
| Электронная почта | uprav_del@admmegion.ru |
| В каком регионе России | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Какой адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, улица Нефтяников, 8 |
| Время работы | нет информации |
| Вебсайт | https://admmegion.ru |