Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель площади, в зависимости от местных особенностей.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, намеренно создают плохие условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования государственного финансирования, установлен особый порядок, требующий от Жилкомиссии тщательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение правил проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилкомиссия в Мантурово обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, закон определяет юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по адресу прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Существование вердикта суда в Мантурово о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные особенности
Кроме федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ имеет право принимать собственные дополнительные правила. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные граждане теряют право на улучшение условий проживания в течение 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название | Администрация |
| Район | |
 |
|
| Адрес учреждения | Костромская область, Мантурово, Гвардейская улица, 6 |
| Электронная почта | gorod_manturovo@adm44.ru |
| В каком регионе | Костромская область |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт учреждения | http://www.manturovo.org |
| Номер телефона учреждения | +7 (49446) 3-01-46 +7 (49446) 3-16-28 (факс) показать телефон |