Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше установленной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местных особенностей.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, искусственно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования государственного финансирования, установлен особый порядок, требующий от Жилищной комиссии внимательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение условий проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, баз данных, Жилищная комиссия в Лангепасе обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, законодательство определяет юридические действия гражданина, которые не будут считаться умышленным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по месту фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Вынесение вердикта суда в Лангепасе о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные отличия
Помимо федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион вправе принимать собственные дополнительные условия. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, нечестные граждане лишаются права на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Сайт | http://www.admlangepas.ru |
| В каком регионе | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Телефон учреждения | +7 (34669) 2-02-36 +7 (34669) 2-26-03 (факс) показать телефон |
| Режим работы | нет информации |
| Почта | adm@admlangepas.ru yakovchenkovv@admlangepas.ru |
| Какой адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Лангепас, улица Ленина, 35 |