Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местной специфики.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования бюджетных средств, установлен специальный порядок, который требует от Жилкомиссии внимательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилкомиссия в Кызыле обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, законодательство определяет юридические действия лица, которые не будут считаться умышленным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Постановка на учет ребенка по адресу прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Существование вердикта суда в Кызыле о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные особенности
Помимо общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион имеет право вводить собственные дополнительные правила. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные граждане теряют право на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Мэрия
Данные учреждения
| Название организации | Мэрия |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Адрес | Республика Тыва, Кызыл, улица Ленина, 32 |
| Часы работы | нет информации |
| Вебсайт организации | http://mkyzyl.ru |
| Телефоны организации | +7 (39422) 3-23-95 показать телефон |
| Электронная почта | mail@mkyzyl.ru |
| Регион | Тыва (республика) |