Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель площади, который вводится с учетом местных особенностей.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, искусственно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования бюджетных средств, определен особый порядок, который требует от Жилкомиссии тщательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение правил проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивный брак граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилищная комиссия в Кропоткине (Кавказский район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, закон определяет юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по месту фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Существование вердикта суда в Кропоткине (Кавказский район) о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные отличия
Помимо федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион имеет право вводить собственные дополнительные условия. К примеру, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные лица теряют право на улучшение условий проживания в течение 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | Кавказский |
 |
|
| Почта | |
| Часы работы | нет информации |
| Регион России | Краснодарский край |
| Вебсайт организации | http://gorod-kropotkin.ru |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Кавказский район, Кропоткин, Красная улица, 37 |
| Телефон учреждения | +7 (86138) 6-47-14 показать телефон |