Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местных особенностей.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования государственного финансирования, установлен особый порядок, требующий от Жилкомиссии внимательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивная регистрация граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, реестров, Жилкомиссия в Краснознаменске выявит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, закон определяет юридические действия гражданина, которые не будут считаться умышленным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по адресу прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Существование судебного решения в Краснознаменске о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные особенности
Помимо федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ вправе принимать свои дополнительные правила. Например, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные граждане теряют право на улучшение условий проживания на срок 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация Краснознаменского городского округа
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация Краснознаменского городского округа |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Режим работы | нет информации |
| Вебсайт организации | http://krasnoznamensk.gov39.ru |
| Почта | admkrz@mail.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (40164) 2-23-59 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Калининградская область |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Краснознаменск, Калининградская улица, 56 |
На карте
Администрация городского округа Краснознаменск
Данные организации
| Учреждение | Администрация городского округа Краснознаменск |
| Район | |
|
|
|
| Электронная почта | power@g2.ru |
| Какой адрес | Московская область, Краснознаменск, Краснознаменная улица, 1 |
| Вебсайт организации | http://www.krasnoznamensk.com |
| В каком регионе | Московская область |
| Когда работает | нет информации |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 590-05-08 показать телефон |