Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местной специфики.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, намеренно создают плохие условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования государственного финансирования, определен специальный порядок, требующий от Жилкомиссии тщательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, баз данных, Жилкомиссия в Комсомольске-на-Амуре обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, законодательство определяет юридические действия лица, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Постановка на учет ребенка по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Существование судебного решения в Комсомольске-на-Амуре о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные отличия
Помимо общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ имеет право вводить собственные дополнительные условия. К примеру, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные граждане лишаются права на улучшение условий проживания на срок 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | |
 |
|
| Вебсайт | https://www.kmscity.ru |
| Почта | lo@kmscity.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Номера телефонов организации | +7 (4217) 52-26-18 +7 (4217) 22-88-37 (факс) показать телефон |
| В каком регионе | Хабаровский край |
| Адрес где находится | Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, улица Калинина, 6 |
Карта проезда
Администрация
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация |
| Район | |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Хабаровский край |
| Адрес где находится | Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, Интернациональный проспект, 10, корпус 2 |
| Номер телефона организации | +7 (4217) 52-26-15 (приемная) +7 (4217) 25-50-18 (факс) показать телефон |
| Электронная почта | co_priemnaya@kmscity.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Сайт организации | https://www.kmscity.ru |