Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель площади, в зависимости от местной специфики.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, искусственно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования государственного финансирования, определен особый порядок, который требует от Жилищной комиссии тщательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение условий проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, баз данных, Жилищная комиссия в Кохме выявит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, законодательство устанавливает юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Регистрация ребенка по месту фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Существование вердикта суда в Кохме о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные отличия
Помимо федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион вправе вводить свои дополнительные правила. К примеру, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 ЖК РФ, нечестные лица теряют право на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | |
 |
|
| Электронная почта | adm@kohma37.ru |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе | Ивановская область |
| Телефонный номер организации | +7 (4932) 55-20-16 показать телефон |
| Адрес где находится | Ивановская область, Кохма, Советская Улица, 23 |
| Вебсайт организации | http://kohma37.ru |