Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местной специфики.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, намеренно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования государственного финансирования, определен особый порядок, требующий от Жилищной комиссии тщательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение условий проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивная регистрация граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, баз данных, Жилкомиссия в Кемерово (Заводский район) выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, закон устанавливает юридические действия лица, которые не будут считаться намеренным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по месту фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Существование вердикта суда в Кемерово (Заводский район) о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные особенности
Помимо федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ имеет право вводить собственные дополнительные правила. Например, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные лица теряют право на улучшение условий проживания на срок 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Управление
Данные организации
| Название организации | Управление |
| В каком районе | Заводский |
 |
|
| Регион России | Кемеровская область |
| Когда работает | нет информации |
| Телефоны организации | +7 (3842) 32-10-71 показать телефон |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Кемерово, 3-й Иланский переулок, 7 |
| Электронная почта | |
| Вебсайт | https://www.kemerovo.ru |
Адрес на карте
Управление
Данные учреждения
| Название | Управление |
| В каком районе находится | Заводский |
|
|
|
| В каком регионе России | Кемеровская область |
| Адрес | Кемеровская область, Кемерово, Карболитовская улица, 7 |
| Электронная почта | |
| Вебсайт | https://www.kemerovo.ru |
| Телефон учреждения | +7 (3842) 75-39-56 +7 (3842) 75-23-32 показать телефон |
| Часы работы | нет информации |