Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местной специфики.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования бюджетных средств, установлен специальный порядок, который требует от Жилкомиссии внимательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, баз данных, Жилкомиссия в Кемерово (Кировский район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, закон определяет юридические действия лица, которые не будут считаться умышленным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Постановка на учет ребенка по адресу прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Вынесение вердикта суда в Кемерово (Кировский район) о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные особенности
Помимо федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион вправе вводить свои дополнительные правила. Например, действиями умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные граждане лишаются права на улучшение условий проживания в течение 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Управление
Данные учреждения
| Название организации | Управление |
| В каком районе | Кировский |
 |
|
| В каком регионе России | Кемеровская область |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Кемерово, улица Ушакова, 5 |
| Вебсайт организации | https://www.kemerovo.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Телефонный номер учреждения | +7 (3842) 25-47-23 (приемная) показать телефон |
| Электронная почта |