Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель площади, который вводится с учетом местной специфики.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования государственного финансирования, установлен специальный порядок, требующий от Жилищной комиссии внимательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение правил проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Кашине (Кашинский район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, законодательство определяет юридические действия лица, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по месту прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Существование вердикта суда в Кашине (Кашинский район) о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные отличия
Кроме общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион имеет право принимать собственные дополнительные условия. К примеру, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные лица лишаются права на улучшение условий проживания в течение 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название | Администрация |
| В каком районе | Кашинский |
 |
|
| Адрес организации | Тверская область, Кашинский район, Кашин, улица Анатолия Луначарского, 20 |
| Сайт организации | http://www.kashin.info |
| Телефоны организации | +7 (48234) 2-06-68 +7 (48234) 2-04-75 показать телефон |
| Почта | admkashin@mail.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Регион | Тверская область |