Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель площади, в зависимости от местной специфики.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают плохие условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования государственного финансирования, определен специальный порядок, требующий от Жилищной комиссии тщательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение правил проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилкомиссия в Кандалакше (Кандалакшский район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, законодательство устанавливает юридические действия лица, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по адресу прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Вынесение вердикта суда в Кандалакше (Кандалакшский район) о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные особенности
Кроме общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ вправе принимать собственные дополнительные условия. К примеру, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные граждане теряют право на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | Кандалакшский |
 |
|
| Регион | Мурманская область |
| Адрес организации | Мурманская область, Кандалакшский район, Кандалакша, Первомайская улица, 34 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (81533) 9-66-00 показать телефон |
| Время работы | нет информации |
| Электронная почта | |
| Вебсайт | http://www.amo-kandalaksha.ru |