Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель площади, в зависимости от местных особенностей.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, искусственно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования государственного финансирования, определен специальный порядок, который требует от Жилищной комиссии тщательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивная регистрация граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилкомиссия в Канаше выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, законодательство устанавливает юридические действия лица, которые не будут считаться намеренным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Регистрация ребенка по месту фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Существование вердикта суда в Канаше о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные особенности
Кроме общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион имеет право принимать собственные дополнительные правила. Например, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, нечестные лица лишаются права на улучшение условий проживания в течение 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | |
 |
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (83533) 2-12-15 (приемная/факс) показать телефон |
| Адрес учреждения | Республика Чувашия, Канаш, улица 30 лет Победы, 24 |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе | Чувашия (республика) |
| Электронная почта | gkan@cap.ru gkan1@cap.ru |
| Вебсайт | http://gkan.cap.ru |