Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно не дотягивать до утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местной специфики.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, искусственно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования государственного финансирования, установлен специальный порядок, который требует от Жилищной комиссии внимательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение условий проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилищная комиссия в Хотьково (Сергиево-Посадский район) выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, закон определяет юридические действия лица, которые не будут считаться умышленным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по месту прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Существование вердикта суда в Хотьково (Сергиево-Посадский район) о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные особенности
Помимо федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион вправе принимать свои дополнительные правила. К примеру, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, нечестные лица теряют право на улучшение условий проживания в течение 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | Сергиево-Посадский |
 |
|
| В каком регионе России | Московская область |
| Электронная почта | admkhotkovo@mail.ru |
| Какой адрес | Московская область, Сергиево-Посадский район, Хотьково, улица Михеенко, 21 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (496) 543-03-95 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://adm.khotkovo.ru |
| Режим работы | нет информации |