Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местных особенностей.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, намеренно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования бюджетных средств, определен особый порядок, требующий от Жилищной комиссии тщательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение условий проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивная регистрация граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилищная комиссия в Губкине обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, закон устанавливает юридические действия лица, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Постановка на учет ребенка по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Существование судебного решения в Губкине о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные особенности
Помимо общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион имеет право принимать свои дополнительные правила. Например, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные граждане теряют право на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Телефонный номер организации | +7 (47241) 5-25-15 +7 (47241) 7-54-04 (факс) показать телефон |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Губкин, улица Мира, 16 |
| В каком регионе | Белгородская область |
| Сайт организации | http://gubkinadm.ru |
| Почта | gubkin@gu.belregion.ru |