Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше установленной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местной специфики.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования бюджетных средств, определен особый порядок, требующий от Жилкомиссии внимательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, баз данных, Жилищная комиссия в Донском обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, закон устанавливает юридические действия лица, которые не будут считаться намеренным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Регистрация ребенка по месту фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Вынесение судебного решения в Донском о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные отличия
Помимо общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ имеет право вводить свои дополнительные правила. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, нечестные лица лишаются права на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | |
 |
|
| Когда работает | нет информации |
| Номера телефонов учреждения | +7 (48746) 5-44-14 (приемная) +7 (48746) 5-38-58 (телефон доверия) +7 (48746) 5-96-06 (дежурная диспетчерская служба) показать телефон |
| Вебсайт организации | https://donskoy.tularegion.ru |
| Почта | ased_mo_donskoy@tularegion.ru |
| Какой адрес | Тульская область, Донской, Октябрьская улица, 17 |
| В каком регионе России находится | Тульская область |