Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местных особенностей.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, искусственно создают плохие условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования бюджетных средств, установлен специальный порядок, требующий от Жилкомиссии тщательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение правил проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Благодарном выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, законодательство определяет юридические действия гражданина, которые не будут считаться умышленным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Регистрация ребенка по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Вынесение вердикта суда в Благодарном о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные отличия
Помимо федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион вправе принимать собственные дополнительные правила. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 ЖК РФ, нечестные лица лишаются права на улучшение условий проживания в течение 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название организации | Администрация |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Когда работает | нет информации |
| Сайт учреждения | http://abmrsk.ru |
| Адрес где находится | Ставропольский край, Благодарный, улица Ленина, 1 |
| В каком регионе России | Ставропольский край |
| Номер телефона организации | +7 (86549) 2-15-30 +7 (86549) 5-14-30 (факс) показать телефон |
| Почта | abgosk@mail.ru |