Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель площади, в зависимости от местных особенностей.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, искусственно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования государственного финансирования, определен особый порядок, требующий от Жилищной комиссии тщательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, реестров, Жилкомиссия в Беслане (Правобережный район) выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, законодательство определяет юридические действия лица, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Регистрация ребенка по месту фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Существование судебного решения в Беслане (Правобережный район) о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные особенности
Кроме общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион вправе вводить свои дополнительные правила. Например, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные лица лишаются права на улучшение условий проживания в течение 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | Правобережный |
 |
|
| Номер телефона организации | +7 (86737) 3-15-44 +7 (86737) 3-15-94 показать телефон |
| Сайт организации | http://www.beslan.ru |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе | Северная Осетия (республика) |
| Электронная почта | |
| Адрес | Республика Северная Осетия, Правобережный район, Беслан, улица Плиева, 18 |