Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местной специфики.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования государственного финансирования, установлен особый порядок, который требует от Жилкомиссии тщательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивный брак лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилищная комиссия в Белово обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, закон устанавливает юридические действия гражданина, которые не будут считаться умышленным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по месту прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Вынесение судебного решения в Белово о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные отличия
Кроме общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ вправе принимать собственные дополнительные правила. К примеру, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные граждане теряют право на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Часы работы | нет информации |
| Сайт учреждения | http://www.belovo42.ru |
| Какой адрес | Кемеровская область, Белово, Советская улица, 21 |
| Электронная почта | mail@belovo42.ru |
| Номер телефона организации | +7 (38452) 2-81-37 (приемная) +7 (38452) 2-15-19 (факс) показать телефон |
| В каком регионе России | Кемеровская область |