Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель площади, в зависимости от местных особенностей.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования бюджетных средств, определен особый порядок, который требует от Жилкомиссии тщательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение правил проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилищная комиссия в Белгороде (Восточный район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, закон устанавливает юридические действия лица, которые не будут считаться намеренным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Постановка на учет ребенка по месту прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Существование судебного решения в Белгороде (Восточный район) о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные отличия
Кроме федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион вправе вводить собственные дополнительные условия. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные граждане лишаются права на улучшение условий проживания на срок 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Комитет
Данные учреждения
| Название учреждения | Комитет |
| В каком районе находится | Восточный |
 |
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (4722) 35-63-28 +7 (4722) 27-83-85 показать телефон |
| Электронная почта | vost_okrug@mail.ru |
| Адрес где находится | Белгородская область, Белгород, улица Князя Трубецкого, 60 |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе России находится | Белгородская область |
| Вебсайт организации | http://www.beladm.ru |