Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местной специфики.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают плохие условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования государственного финансирования, установлен особый порядок, требующий от Жилищной комиссии тщательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивная регистрация лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, баз данных, Жилкомиссия в Ангарске выявит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, закон устанавливает юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по месту прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Вынесение судебного решения в Ангарске о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные особенности
Кроме федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион имеет право принимать собственные дополнительные правила. К примеру, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные лица лишаются права на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название | Администрация |
| Район | |
 |
|
| В каком регионе России | Иркутская область |
| Часы работы | нет информации |
| Вебсайт | http://angarsk-adm.ru |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Ангарск, 63-й квартал, 2 |
| Электронная почта | ago@mail.angarsk-adm.ru |
| Телефон учреждения | +7 (3955) 52-30-00 +7 (3955) 52-37-63 показать телефон |