В Российской Федерации с 2019 года действует программа, направленная на расселение граждан из ветхого жилья, признанного аварийным.
Чтобы стать участником федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для жительства жилищного фонда», придётся признать дом непригодным для проживания. Программы отселения действуют в рамках ст. 85-89 ЖК РФ.
Инициация процедуры
Порядок официального признания дома ветхим определён статьей 86 Жилищного кодекса РФ. Контрольное оследование текущего состояния проводит специальная комиссия, действующая при органах местного самоуправления. Для проведения обследования придётся подать заявление установленного образца от одного или нескольких заявителей (собственники квартиры, ответственные квартиросъёмщики).
Лучше, чтобы обращение составлено несколькими лицами. Если члены комиссии найдут дефекты, позволяющие признать дом аварийным, составляется заключение. На основании документа представители муниципалитета формируют списки, определяющие очередность, примерные сроки отселения. Переселение граждан может длиться годами, зависит от текущего технического состояния объекта, наличия финансирования. Например, если комиссия признает, что в доме проживать опасно, отселение будет выполнено в экстренном порядке.
При стандартном переселении проживающих в ветхом жилье уведомляется за 3-6 месяцев до начала процесса.
При нормальных условиях, наниматель должен быть уведомлен о переселении за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Если муниципалитет отказывается обследовать дом
Часто представители органов местного самоуправления отказываются проводить обследование объекта недвижимости, ссылаясь на отсутствие финансирования. В этом случае рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу за помощью. Юрист подготовит исковое заявление установленного образца в суд, добьётся, чтобы все экспертизы были проведены в соответствии законодательством.
Также помощь юриста необходима, если муниципалитет пришлёт отписку, что государственной экспертизы уже проводились, аварийное состояние не было подтверждено. В таком случае правовед составит, зарегистрирует жалобу в контролирующих органах, поможет составить документы в суд. Как правило, чтобы иск был удовлетворён, потребуется провести независимую экспертизу, устанавливающую статус «ветхого жилья».
Какое жильё предоставляется взамен
С собственниками жилых помещений в аварийном доме составляется соглашение, где прописываются условия расселения. На выбор собственника это может быть денежная компенсация, либо равноценное по характеристикам помещение.
Данное правило распространяется как на собственников помещений, так и на лиц, проживающих в Тюмени на основании договора социального найма. Последние будут проживать в новой пригодной для проживания квартире на условиях, прописанных в предыдущем соглашении.
Управа
Данные организации
| Название | Управа |
| Район | |
 |
|
| В каком регионе | Тюменская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (3952) 51-02-53 (приемная) показать телефон |
| Режим работы | нет информации |
| Почта | |
| Адрес где находится | Тюменская область, Тюмень, улица 30 лет Победы, 95, корпус 2 |
| Сайт учреждения | http://www.tyumen-city.ru |
На карте
Управа
Данные организации
| Название организации | Управа |
| Район | |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (3952) 43-20-46 показать телефон |
| Почта | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 07:45 до 19:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Тюменская область, Тюмень, улица Луначарского, 61 |
| Сайт организации | http://www.tyumen-city.ru |
| Регион | Тюменская область |
Адрес на карте
Управа
Данные организации
| Название организации | Управа |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе России находится | Тюменская область |
| Сайт учреждения | http://www.tyumen-city.ru |
| Адрес организации | Тюменская область, Тюмень, улица Мельникайте, 74 |
| Почта | lao@tyumen-city.ru |
| Номер телефона организации | +7 (3952) 20-63-75 (приемная) показать телефон |
Карта проезда
Управа
Данные организации
| Название учреждения | Управа |
| В каком районе | |
|
|
|
| Адрес организации | Тюменская область, Тюмень, Новгородская улица, 10 |
| Номер телефона учреждения | +7 (3952) 35-36-55 показать телефон |
| В каком регионе | Тюменская область |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт | http://www.tyumen-city.ru |
| Электронная почта | agtcao@tyumen-city.ru |