В Российской Федерации с 2019 года действует программа, направленная на расселение лиц из жилья, признанного аварийным.
Чтобы стать участником федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», нужно признать дом аварийным. Программы отселения действуют в рамках ст. 85-89 ЖК Российской Федерации.
Инициация процедуры
Порядок официального признания дома ветхим определён статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации. Контрольное оследование текущего состояния проводит специальная комиссия, действующая при органах местного самоуправления. Для проведения обследования нужно подать запрос от одного или нескольких заявителей (собственники жилья, ответственные квартиросъёмщики).
Лучше, чтобы обращение составлено несколькими лицами. Если члены комиссии найдут дефекты, позволяющие признать дом непригодным для проживания, составляется заключение. На основании документа представители муниципалитета формируют списки, определяющие очередность, примерные сроки отселения. Переселение граждан может длиться годами, зависит от текущего технического состояния объекта, наличия финансирования. Например, если комиссия признает, что в доме проживать опасно, отселение будет выполнено в экстренном порядке.
При стандартном переселении гражданин уведомляется за 3-6 месяцев до начала процесса.
При нормальных условиях, наниматель должен быть уведомлен о переселении за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Если муниципалитет отказывается обследовать дом
Часто представители местной администрации отказываются проводить контрольное обследование объекта недвижимости, ссылаясь на отсутствие финансирования. В этом случае рекомендуется обратиться в юридическую компанию за помощью. Юрист подготовит исковое заявление в судебную инстанцию, добьётся, чтобы все экспертизы были проведены в соответствии законодательством.
Также квалифицированная помощь юриста необходима, если муниципалитет пришлёт отписку, что экспертизы уже проводились, аварийное состояние не было подтверждено. В таком случае юрист составит, зарегистрирует жалобу в контролирующих органах, поможет подготовить документы в судебную инстанцию. Часто, чтобы иск был удовлетворён, потребуется провести независимую экспертизу, устанавливающую статус «ветхого жилья».
Какое жильё предоставляется взамен
С собственниками квартир в аварийном доме составляется соглашение, где прописываются условия расселения. На выбор владельца это может быть денежная компенсация, либо равноценное помещение.
Данное правило распространяется как на собственников помещений, так и на лиц, проживающих в Тотьме (Тотемский район) на основании договора социального найма. Последние будут проживать в новой пригодной для проживания квартире на условиях, прописанных в предыдущем соглашении.
Администрация
Данные организации
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | Тотемский |
 |
|
| Электронная почта | adm-totma@mail.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Телефонный номер организации | +7 (81739) 2-13-51 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://www.adm-totma.ru |
| Регион России | Вологодская область |
| Адрес | Вологодская область, Тотемский район, Тотьма, Белоусовская улица, 34 |
Карта
Администрация Тотемского муниципального района
Данные организации
| Учреждение | Администрация Тотемского муниципального района |
| В каком районе находится | Тотемский |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Вологодская область |
| Вебсайт | http://www.totma-region.ru |
| Электронная почта | totrik@yandex.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Какой адрес | Вологодская область, Тотемский район, Тотьма, улица Володарского, 4 |
| Номера телефонов организации | +7 (81739) 2-13-14 (приемная) показать телефон |