В РФ с 2019 года действует программа, направленная на расселение лиц из жилья, признанного непригодным для проживания.
Чтобы стать участником федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для жительства жилищного фонда», придётся признать дом непригодным для проживания. Программы отселения действуют в рамках ст. 85-89 ЖК Российской Федерации.
Инициация процедуры
Порядок официального признания дома ветхим определён статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации. Контрольное оследование текущего состояния проводит специальная комиссия, действующая при органах местной администрации. Для проведения обследования необходимо подать заявление от одного или нескольких заявителей (собственники жилья, ответственные квартиросъёмщики).
Желательно, чтобы обращение составлено несколькими лицами. Если члены комиссии найдут дефекты, позволяющие признать дом непригодным для проживания, составляется заключение. На основании документа представители муниципалитета формируют списки, определяющие очередность, примерные сроки отселения. Переселение проживающих в ветхом жилье может длиться годами, зависит от текущего технического состояния объекта, наличия финансирования. Например, если комиссия признает, что в доме проживать опасно, отселение будет выполнено в экстренном порядке.
При стандартном переселении гражданин уведомляется за 3-6 месяцев до начала процесса.
При нормальных условиях, наниматель должен быть уведомлен о переселении за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Если муниципалитет отказывается обследовать дом
Иногда представители местной администрации отказываются проводить контрольное обследование объекта недвижимости, ссылаясь на отсутствие финансирования. В этом случае рекомендуется обращаться к юристу за помощью. Юрист подготовит исковое заявление установленного образца в судебную инстанцию, добьётся, чтобы все государственной экспертизы были проведены в соответствии законодательством.
Также квалифицированная помощь юриста необходима, если муниципалитет пришлёт отписку, что государственной экспертизы уже проводились, аварийное состояние не было подтверждено. В таком случае правовед составит, зарегистрирует жалобу в надзирающих органах, поможет подготовить документы в судебную инстанцию. Как правило, чтобы иск был удовлетворён, потребуется провести независимую экспертизу, устанавливающую статус «ветхого жилья».
Какое жильё предоставляется взамен
С собственниками жилых помещений в аварийном доме составляется соглашение, где прописываются условия расселения. На выбор собственника это может быть денежная компенсация, либо равноценное по характеристикам помещение.
Данное правило распространяется как на собственников помещений, так и на лиц, проживающих в Ростове-на-Дону (Октябрьский район) на основании договора социального найма. Последние будут проживать в новой квартире на условиях, прописанных в предыдущем соглашении.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| Район | Октябрьский |
 |
|
| Вебсайт | http://rostov-gorod.info |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 44 |
| Почта | musznokt@donpac.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (863) 245-03-54 +7 (863) 232-96-00 (Управление социальной защиты) +7 (863) 210-08-81 (Управление благоустройства) показать телефон |
| Регион | Ростовская область |
| Когда работает | нет информации |
Адрес на карте
Администрация
Данные учреждения
| Название | Администрация |
| Район | Октябрьский |
|
|
|
| Адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 44 |
| Номер телефона организации | +7 (863) 251-12-00 (Объединенная диспетчерская служба) +7 (863) 251-76-81 (Управление ЖКХ) +7 (863) 283-28-97 (Управление благоустройства) показать телефон |
| Электронная почта | musznokt@donpac.ru |
| Вебсайт организации | http://rostov-gorod.info |
| В каком регионе России | Ростовская область |
| Часы работы | нет информации |