В Российской Федерации с 2019 года действует программа, направленная на расселение россиян из ветхого жилья, признанного непригодным для проживания.
Чтобы стать участником федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», необходимо признать дом непригодным для проживания. Программы отселения действуют в рамках ст. 85-89 ЖК РФ.
Инициация процедуры
Порядок официального признания строения ветхим определён статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации. Обследование текущего состояния проводит специальная комиссия, действующая при органах местной администрации. Для проведения обследования придётся подать заявление от одного или нескольких заявителей (собственники жилья, ответственные квартиросъёмщики).
Лучше, чтобы обращение составлено несколькими лицами. Если члены комиссии найдут дефекты, позволяющие признать дом аварийным, составляется заключение. На основании документа представители муниципалитета формируют списки, определяющие очередность, примерные сроки отселения. Переселение граждан может длиться годами, зависит от текущего технического состояния объекта, наличия финансирования. Например, если комиссия признает, что в доме проживать опасно, отселение будет выполнено в экстренном порядке.
При стандартном переселении гражданин уведомляется за 3-6 месяцев до начала процесса.
При нормальных условиях, наниматель должен быть уведомлен о переселении за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Если муниципалитет отказывается обследовать дом
Часто представители местной администрации отказываются проводить контрольное обследование объекта недвижимости, ссылаясь на отсутствие финансирования. В этом случае рекомендуется пожаловаться к квалифицированному юристу за помощью. Юрист подготовит исковое заявление в суд, добьётся, чтобы все государственной экспертизы были проведены в соответствии законодательством.
Также помощь юриста необходима, если муниципалитет пришлёт отписку, что экспертизы уже проводились, аварийное состояние не было подтверждено. В таком случае правовед составит, зарегистрирует жалобу в контролирующих органах, поможет подготовить документы в судебную инстанцию. Как правило, чтобы иск был удовлетворён, потребуется провести независимую экспертизу, устанавливающую статус «ветхого жилья».
Какое жильё предоставляется взамен
С собственниками квартир в аварийном доме составляется соглашение, где прописываются условия расселения. На выбор собственника это может быть денежная компенсация, либо равноценное помещение.
Данное правило распространяется как на собственников помещений, так и на граждан, проживающих в Няндоме (Няндомский район) на основании договора социального найма. Последние будут проживать в новой пригодной для проживания квартире на условиях, прописанных в предыдущем соглашении.
Администрация Няндомского муниципального района
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация Няндомского муниципального района |
| В каком районе находится | Няндомский |
 |
|
| Когда работает | Прием главой по личным вопросам вторник: с 15:00 до 18:00 Режим работы администрации(пятница с 8:30 до 16:45) понедельник-пятница: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:45 до 14:00 |
| Электронная почта | amonyandoma@yandex.ru |
| Сайт | http://www.nyan-doma.ru |
| Адрес организации | Архангельская область, Няндомский район, Няндома, улица 60 лет Октября, 13 |
| Регион | Архангельская область |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81838) 6-13-79 (телефон/факс приемной) +7 (81838) 6-18-59 (телефон/факс приемной) показать телефон |
Карта и адрес
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | Няндомский |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (81838) 6-18-15 показать телефон |
| Адрес где находится | Архангельская область, Няндомский район, Няндома, улица 60 лет Октября, 13 |
| Электронная почта | sovetmo2013@yandex.ru |
| В каком регионе России | Архангельская область |
| Вебсайт | http://mo-nyandoma.ru |
| Режим работы | нет информации |