В Российской Федерации с 2019 года действует программа, направленная на расселение лиц из ветхого жилья, признанного непригодным для проживания.
Чтобы стать участником федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для жительства жилищного фонда», необходимо признать дом непригодным для проживания. Программы отселения действуют в рамках ст. 85-89 ЖК Российской Федерации.
Инициация процедуры
Порядок официального признания строения ветхим определён статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации. Обследование текущего состояния проводит специальная комиссия, действующая при органах местного самоуправления. Для проведения обследования необходимо подать заявление установленного образца от одного или нескольких заявителей (собственники квартиры, ответственные квартиросъёмщики).
Желательно, чтобы обращение составлено несколькими лицами. Если члены комиссии найдут дефекты, позволяющие признать дом аварийным, составляется заключение. На основании документа представители муниципалитета формируют списки, определяющие очередность, примерные сроки отселения. Переселение граждан может длиться годами, зависит от текущего технического состояния объекта, наличия финансирования. Например, если комиссия признает, что в доме проживать опасно, отселение будет выполнено в экстренном порядке.
При стандартном переселении проживающих в ветхом жилье уведомляется за 3-6 месяцев до начала процесса.
При нормальных условиях, наниматель должен быть уведомлен о переселении за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Если муниципалитет отказывается обследовать дом
Иногда представители местной администрации отказываются проводить контрольное обследование объекта недвижимости, ссылаясь на отсутствие финансирования. В этом случае рекомендуется обращаться в юридическую компанию за консультацией. Юрист подготовит исковое заявление в судебную инстанцию, добьётся, чтобы все экспертизы были проведены в соответствии законодательством.
Также квалифицированная помощь юриста необходима, если муниципалитет пришлёт отписку, что экспертизы уже проводились, аварийное состояние не было подтверждено. В таком случае юрист составит, зарегистрирует жалобу в надзирающих органах, поможет составить документы в суд. Как правило, чтобы иск был удовлетворён, потребуется провести независимую экспертизу, устанавливающую статус «ветхого жилья».
Какое жильё предоставляется взамен
С собственниками квартир в аварийном доме составляется соглашение, где прописываются условия расселения. На выбор владельца это может быть денежная компенсация, либо равноценное по характеристикам помещение.
Данное правило распространяется как на собственников помещений, так и на граждан, проживающих в Ногинске на основании договора социального найма. Последние будут проживать в новой квартире на условиях, прописанных в предыдущем соглашении.
Администрация города Ногинск
Данные учреждения
| Название организации | Администрация города Ногинск |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Вебсайт | http://www.gorod-noginsk.ru |
| Электронная почта | vladimirhvatov@gorod-noginsk.ru |
| Номер телефона организации | +7 (496) 511-41-40 показать телефон |
| Регион | Московская область |
| Адрес | Московская область, Ногинск, улица 3 Интернационала, 32 |
| Когда работает | нет информации |
Карта проезда
Администрация Ногинского муниципального района
Данные организации
| Название | Администрация Ногинского муниципального района |
| В каком районе | |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (496) 514-10-151 +7 (496) 514-16-84 показать телефон |
| Электронная почта | adm@noginsk.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес где находится | Московская область, Ногинск, Советская улица, 42 |
| В каком регионе | Московская область |
| Вебсайт | http://noginsk-raion.ru |