В Российской Федерации с 2019 года действует программа, направленная на расселение граждан из ветхого жилья, признанного непригодным для проживания.
Чтобы стать участником федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для жительства жилищного фонда», необходимо признать дом непригодным для проживания. Программы отселения действуют в рамках ст. 85-89 ЖК Российской Федерации.
Инициация процедуры
Порядок официального признания дома ветхим определён статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации. Обследование текущего состояния проводит специальная комиссия, действующая при органах местной администрации. Для проведения обследования необходимо подать заявление от одного или нескольких заявителей (собственники жилья, ответственные квартиросъёмщики).
Желательно, чтобы обращение составлено несколькими лицами. Если члены комиссии найдут дефекты, позволяющие признать дом непригодным для проживания, составляется заключение. На основании документа представители муниципалитета формируют списки, определяющие очередность, примерные сроки отселения. Переселение лиц может длиться годами, зависит от текущего технического состояния объекта, наличия финансирования. Например, если комиссия признает, что в доме проживать опасно, отселение будет выполнено в экстренном порядке.
При стандартном переселении проживающих в ветхом жилье уведомляется за 3-6 месяцев до начала процесса.
При нормальных условиях, наниматель должен быть уведомлен о переселении за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Если муниципалитет отказывается обследовать дом
Часто представители местной администрации отказываются проводить обследование объекта недвижимости, ссылаясь на отсутствие финансирования. В этом случае рекомендуется обратиться в юридическую компанию за помощью. Юрист подготовит исковое заявление установленного образца в суд, добьётся, чтобы все государственной экспертизы были проведены в соответствии законодательством.
Также квалифицированная помощь юриста необходима, если муниципалитет пришлёт отписку, что государственной экспертизы уже проводились, аварийное состояние не было подтверждено. В таком случае юрист составит, зарегистрирует жалобу в надзирающих органах, поможет подготовить документы в судебную инстанцию. Как правило, чтобы иск был удовлетворён, потребуется провести независимую экспертизу, устанавливающую статус «ветхого жилья».
Какое жильё предоставляется взамен
С собственниками квартир в аварийном доме составляется соглашение, где прописываются условия расселения. На выбор владельца это может быть денежная компенсация, либо равноценное помещение.
Данное правило распространяется как на собственников помещений, так и на граждан, проживающих в Москве (Тверской район) на основании договора социального найма. Последние будут проживать в новой квартире на условиях, прописанных в предыдущем соглашении.
Мэрия Москвы
Данные учреждения
| Название | Мэрия Москвы |
| Район | Тверской |
 |
|
| Почта | |
| Адрес учреждения | Москва, Тверская улица, 13 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 539-55-55 (Информационно-справочная служба по оказанию государственных услуг) +7 (495) 777-77-77 (Единая справочная служба Правительства Москвы) показать телефон |
| Вебсайт | https://www.mos.ru |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе России находится | Москва |
На карте
Управа Тверского района
Данные учреждения
| Название | Управа Тверского района |
| Район | Тверской |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Москва |
| Адрес | Москва, улица Чаянова, 11/2 |
| Время работы | нет информации |
| Вебсайт организации | http://tveruprava.mos.ru |
| Номер телефона организации | +7 (495) 777-77-77 (Единая справочная служба города Москвы) показать телефон |
| Электронная почта | ur-tverskoy@mos.ru |