В РФ с 2019 года действует программа, направленная на расселение лиц из жилья, признанного аварийным.
Чтобы стать участником федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», необходимо признать дом непригодным для проживания. Программы отселения действуют в рамках ст. 85-89 ЖК Российской Федерации.
Инициация процедуры
Порядок официального признания строения ветхим определён статьей 86 Жилищного кодекса РФ. Контрольное оследование текущего состояния проводит специальная комиссия, действующая при органах местной администрации. Для проведения обследования придётся подать заявление от одного или нескольких заявителей (собственники квартиры, ответственные квартиросъёмщики).
Желательно, чтобы обращение составлено несколькими лицами. Если члены комиссии найдут дефекты, позволяющие признать дом непригодным для проживания, составляется заключение. На основании документа представители муниципалитета формируют списки, определяющие очередность, примерные сроки отселения. Переселение граждан может длиться годами, зависит от текущего технического состояния объекта, наличия финансирования. Например, если комиссия признает, что в доме проживать опасно, отселение будет выполнено в экстренном порядке.
При стандартном переселении проживающих в ветхом жилье уведомляется за 3-6 месяцев до начала процесса.
При нормальных условиях, наниматель должен быть уведомлен о переселении за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Если муниципалитет отказывается обследовать дом
Иногда представители органов местного самоуправления отказываются проводить контрольное обследование объекта недвижимости, ссылаясь на отсутствие финансирования. В этом случае рекомендуется обращаться к квалифицированному юристу за консультацией. Специалист подготовит исковое заявление установленного образца в судебную инстанцию, добьётся, чтобы все экспертизы были проведены в соответствии законодательством.
Также квалифицированная помощь юриста необходима, если муниципалитет пришлёт отписку, что экспертизы уже проводились, аварийное состояние не было подтверждено. В таком случае правовед составит, зарегистрирует жалобу в надзирающих органах, поможет подготовить подтверждающие документы в суд. Часто, чтобы иск был удовлетворён, потребуется провести независимую экспертизу, устанавливающую статус «ветхого жилья».
Какое жильё предоставляется взамен
С собственниками квартир в аварийном доме составляется соглашение, где прописываются условия расселения. На выбор владельца это может быть денежная компенсация, либо равноценное помещение.
Данное правило распространяется как на собственников помещений, так и на лиц, проживающих в Москве (Новогиреево район) на основании соглашения социального найма. Последние будут проживать в новой пригодной для проживания квартире на условиях, прописанных в предыдущем соглашении.
Управа района Новогиреево
Данные организации
| Название | Управа района Новогиреево |
| В каком районе | Новогиреево |
 |
|
| Какой адрес | Москва, Зеленый проспект, 20 |
| В каком регионе | Москва |
| Режим работы | нет информации |
| Телефоны организации | +7 (495) 302-62-34 показать телефон |
| Сайт | http://novogireevo.mos.ru |
| Почта | novogir_priem@vao.mos.ru |