В РФ с 2019 года действует программа, направленная на расселение россиян из жилья, признанного аварийным.
Чтобы стать участником федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для жительства жилищного фонда», придётся признать дом непригодным для проживания. Программы отселения действуют в рамках ст. 85-89 ЖК РФ.
Инициация процедуры
Порядок официального признания строения ветхим определён статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации. Контрольное оследование текущего состояния проводит специальная комиссия, действующая при органах местного самоуправления. Для проведения обследования нужно подать заявление от одного или нескольких заявителей (собственники квартиры, ответственные квартиросъёмщики).
Лучше, чтобы обращение составлено несколькими лицами. Если члены комиссии найдут дефекты, позволяющие признать дом аварийным, составляется заключение. На основании документа представители муниципалитета формируют списки, определяющие очередность, примерные сроки отселения. Переселение граждан может длиться годами, зависит от текущего технического состояния объекта, наличия финансирования. Например, если комиссия признает, что в доме проживать опасно, отселение будет выполнено в экстренном порядке.
При стандартном переселении проживающих в ветхом жилье уведомляется за 3-6 месяцев до начала процесса.
При нормальных условиях, наниматель должен быть уведомлен о переселении за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Если муниципалитет отказывается обследовать дом
Часто представители местной администрации отказываются проводить обследование объекта недвижимости, ссылаясь на отсутствие финансирования. В этом случае рекомендуется пожаловаться в юридическую компанию за помощью. Юрист подготовит исковое заявление установленного образца в судебную инстанцию, добьётся, чтобы все экспертизы были проведены в соответствии законодательством.
Также квалифицированная помощь юриста необходима, если муниципалитет пришлёт отписку, что государственной экспертизы уже проводились, аварийное состояние не было подтверждено. В таком случае правовед составит, зарегистрирует жалобу в контролирующих органах, поможет составить документы в суд. Часто, чтобы иск был удовлетворён, потребуется провести независимую экспертизу, устанавливающую статус «ветхого жилья».
Какое жильё предоставляется взамен
С собственниками жилых помещений в аварийном доме составляется соглашение, где прописываются условия расселения. На выбор собственника это может быть денежная компенсация, либо равноценное по характеристикам помещение.
Данное правило распространяется как на собственников помещений, так и на граждан, проживающих в Котласе на основании договора социального найма. Последние будут проживать в новой квартире на условиях, прописанных в предыдущем соглашении.
Администрация Котласского муниципального района
Данные организации
| Название учреждения | Администрация Котласского муниципального района |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Почта | kotlasreg@yandex.ru |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Котлас, площадь Советов, 9 |
| Когда работает | нет информации |
| Вебсайт организации | http://www.kotlasreg.ru |
| Регион России | Архангельская область |
| Телефон учреждения | +7 (81837) 2-14-93 (приемная главы) показать телефон |
Карта проезда
Администрация
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Архангельская область |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес | Архангельская область, Котлас, улица 7-го Съезда Советов, 3 |
| Электронная почта | main@kotlas-city.ru |
| Сайт учреждения | http://www.kotlas-city.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (81837) 2-25-03 (глава администрации) +7 (81837) 5-15-11 (приемная главы) показать телефон |
На карте
Администрация МО «Черемушское»
Данные организации
| Название | Администрация МО «Черемушское» |
| Район | |
|
|
|
| Когда работает | нет информации |
| Вебсайт | http://www.черемушское.рф |
| В каком регионе России находится | Архангельская область |
| Телефон учреждения | +7 (81837) 3-17-70 показать телефон |
| Электронная почта | admmocher@yandex.ru |
| Какой адрес | Архангельская область, Котлас, улица Калинина, 24 |