В Российской Федерации с 2019 года действует программа, направленная на расселение граждан из жилья, признанного аварийным.
Чтобы стать участником федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», нужно признать дом аварийным. Программы отселения действуют в рамках ст. 85-89 ЖК РФ.
Инициация процедуры
Порядок официального признания строения ветхим определён статьей 86 Жилищного кодекса РФ. Контрольное оследование текущего состояния проводит специальная комиссия, действующая при органах местного самоуправления. Для проведения обследования придётся подать заявление установленного образца от одного или нескольких заявителей (собственники квартиры, ответственные квартиросъёмщики).
Лучше, чтобы обращение составлено несколькими лицами. Если члены комиссии найдут дефекты, позволяющие признать дом аварийным, составляется заключение. На основании документа представители муниципалитета формируют списки, определяющие очередность, примерные сроки отселения. Переселение проживающих в ветхом жилье может длиться годами, зависит от текущего технического состояния объекта, наличия финансирования. Например, если комиссия признает, что в доме проживать опасно, отселение будет выполнено в экстренном порядке.
При стандартном переселении гражданин уведомляется за 3-6 месяцев до начала процесса.
При нормальных условиях, наниматель должен быть уведомлен о переселении за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Если муниципалитет отказывается обследовать дом
Часто представители органов местного самоуправления отказываются проводить обследование объекта недвижимости, ссылаясь на отсутствие финансирования. В этом случае рекомендуется пожаловаться к юристу за консультацией. Юрист подготовит исковое заявление в суд, добьётся, чтобы все государственной экспертизы были проведены в соответствии законодательством.
Также помощь юриста необходима, если муниципалитет пришлёт отписку, что экспертизы уже проводились, аварийное состояние не было подтверждено. В таком случае юрист составит, зарегистрирует жалобу в контролирующих органах, поможет подготовить подтверждающие документы в суд. Часто, чтобы иск был удовлетворён, потребуется провести независимую экспертизу, устанавливающую статус «ветхого жилья».
Какое жильё предоставляется взамен
С собственниками жилых помещений в аварийном доме составляется соглашение, где прописываются условия расселения. На выбор владельца это может быть денежная компенсация, либо равноценное по характеристикам помещение.
Данное правило распространяется как на собственников помещений, так и на лиц, проживающих в Иркутске на основании соглашения социального найма. Последние будут проживать в новой квартире на условиях, прописанных в предыдущем соглашении.
Комитет
Данные учреждения
| Название организации | Комитет |
| Район | |
 |
|
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес | Иркутская область, Иркутск, улица Маршала Говорова, 3 |
| Электронная почта | len_okr@admirk.ru |
| Телефон учреждения | +7 (3952) 52-02-23 +7 (3952) 52-02-13 показать телефон |
| Сайт учреждения | https://admirk.ru |
| В каком регионе | Иркутская область |
На карте
Комитет
Данные организации
| Учреждение | Комитет |
| В каком районе | |
|
|
|
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Сайт | https://admirk.ru |
| В каком регионе России находится | Иркутская область |
| Телефонный номер учреждения | +7 (3952) 52-02-48 показать телефон |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Иркутск, улица Декабрьских Событий, 27 |
| Почта | okt_okr@admirk.ru |
Адрес на карте
Комитет
Данные организации
| Учреждение | Комитет |
| В каком районе | |
|
|
|
| Электронная почта | prav_okr@admirk.ru |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе России | Иркутская область |
| Сайт | https://admirk.ru |
| Адрес где находится | Иркутская область, Иркутск, улица Марата, 14 |
| Телефон учреждения | +7 (3952) 24-11-20 +7 (3952) 52-03-96 (факс) +7 (3952) 52-03-80 (Управление ЖКХ) показать телефон |
Карта проезда
Комитет
Данные организации
| Название учреждения | Комитет |
| Район | |
|
|
|
| Электронная почта | sv_okr@admirk.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| В каком регионе России находится | Иркутская область |
| Вебсайт | https://admirk.ru |
| Адрес где находится | Иркутская область, Иркутск, улица Терешковой, 24 |
| Телефонный номер организации | +7 (3952) 52-03-50 +7 (3952) 52-03-63 показать телефон |