Земельный налог – местный сбор, который взимается согласно нормативных актов местных муниципалитетов. Размер платы регламентируется Налоговым кодексом РФ. Муниципальные образования могут по своему усмотрению снижать или повышать налоговую ставку, поэтому сумма начисления может отличаться не только в соседних регионах, но и двух районных центрах отдельно взятой области.
Кто должен платить земельный налог
Согласно нормам Налогового кодекса РФ, налог за пользование землёй начисляется на все участки, пребывающие в собственности юридических лиц. Компании, фирмы обязаны своевременно вносить плату, независимо от того используют ли они земельный участок или нет. Физические лица обязаны платить сбор за землю, если они пользуются участком на правах:
- принадлежащей им собственности;
- бессрочной эксплуатации;
- пожизненного владения на правах законного наследника.
Если земельный надел передаётся третьим лицам (компании или другие граждане), и передача оформлена должным образом, владелец освобождается от уплаты земельного налога.
Объект налогообложения
Плата начисляется в отношении земли, зарегистрированной в государственном Росреестре, кроме таких случаев:
- на участке расположены объекты культурного наследия;
- земельный надел изъят из оборота или его имеет обременения;
- участки из лесного фонда;
- территории, отданные под имущество многоквартирных домов;
- земли, где расположены водные объекты, принадлежащие государству.
Размер земельного налога
Размеры налоговых начислений устанавливаются местными муниципалитетами, которые оформляются в виде нормативных актов. Согласно действующему Налоговому кодексу, граничный размер налога установлен в пределах 0, 3% от кадастровой стоимости земель. Такая норма применяется к следующим участкам:
- отведённым для строительства капитальных жилы объектов и инфраструктуры сферы ЖКХ;
- признанными землями сельскохозяйственного назначения;
- предоставленным для занятия дачным хозяйством, огородничеством, садоводством, животноводством;
- ограниченным в праве пользования по причине обеспечения нужд государственной обороны и безопасности, а также таможенного контроля.
Участки, не подпадающие под одну из указанных категорий, облагаются налогом в размере 1, 5 % в год от их стоимости, согласно Росреестру. Местные власти вправе предоставлять льготы как отдельным категориям россиян, так и снижать размер налогового отчисления для всех лиц, вне зависимости от их социального статуса.
Как рассчитать налоговую ставку
В качестве налоговой базы определена кадастровая стоимость участка на момент первого января подотчётного периода. При наличии нескольких собственников, налоговая база устанавливается пропорционально каждой доле.
Организации-налогоплательщики, равно как и граждане, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели, определяют налоговую базу самостоятельно, на основании данных из государственного кадастра. Они должны своевременно указывать сумму в декларации и вносить оплачивать авансовые платежи. Для граждан размер налога определяется ИФНС по месту расположения земельного участка в Архангельске.
Сроки оплаты
Граничным сроком, когда физические лица должны оплатить земельный налог, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение роста налоговых ставок земельного налога
2019 году были приняты законодательные изменения, согласно которым определён коэффициент, ограничивающий рост налогового сбора в размере не более 10% относительно предыдущего года. Данная норма не применяется для владельцев участков, нарушивших сроки застройки.
Администрация города Архангельска
Данные учреждения
| Название организации |
Администрация города Архангельска |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефоны организации |
+7 (8182) 65-69-26 (прямая линия) +7 (8182) 60-71-01 (приемная) показать телефон |
| Сайт |
http://www.arhcity.ru |
| Адрес организации |
Архангельская область, Архангельск, площадь Ленина, 5 |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе |
Архангельская область |
| Почта |
info@arhcity.ru |
Карта проезда
Администрация Исакогорского и Цигломенского территориальных округов
Данные организации
| Название |
Администрация Исакогорского и Цигломенского территориальных округов |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Регион |
Архангельская область |
| Номера телефонов организации |
+7 (8182) 29-59-67 (приемная) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения |
http://www.arhcity.ru |
| Адрес |
Архангельская область, Архангельск, улица Дежневцев, 14 |
| Электронная почта |
isakokr@arhcity.ru |
Карта
Администрация Ломоносовского территориального округа
Данные организации
| Учреждение |
Администрация Ломоносовского территориального округа |
| Район |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Вебсайт организации |
http://www.arhcity.ru |
| В каком регионе России |
Архангельская область |
| Электронная почта |
lomokr@arhcity.ru |
| Адрес где находится |
Архангельская область, Архангельск, проспект Ломоносова, 30 |
| Телефонный номер организации |
+7 (8182) 68-31-61 показать телефон |
Карта проезда
Администрация Маймаксанского территориального округа
Данные учреждения
| Учреждение |
Администрация Маймаксанского территориального округа |
| В каком районе |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации |
http://www.arhcity.ru |
| Электронная почта |
maymaksaokr@arhcity.ru |
| Адрес |
Архангельская область, Архангельск, улица Буденного, 5а |
| В каком регионе России |
Архангельская область |
| Телефоны организации |
+7 (8182) 24-60-05 показать телефон |
На карте
Администрация Приморского муниципального района
Данные учреждения
| Название организации |
Администрация Приморского муниципального района |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт организации |
http://primadm.ru |
| В каком регионе России |
Архангельская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Почта |
primadm@atnet.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8182) 68-22-17 (телефон администрации) +7 (8182) 68-20-19 (факс) +7 (8182) 68-18-85 (единая дежурно-диспетчерская служба района) показать телефон |
| Адрес |
Архангельская область, Архангельск, проспект Ломоносова, 30 |
Адрес на карте
Администрация Октябрьского территориального округа
Данные учреждения
| Название |
Администрация Октябрьского территориального округа |
| В каком районе |
|
|
|
| Часы работы |
Прием главой по личным вопросам вторник: с 16:00 до 18:00 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8182) 20-42-01 показать телефон |
| Адрес организации |
Архангельская область, Архангельск, Троицкий проспект, 61 |
| Электронная почта |
oktokr@arhcity.ru |
| Регион |
Архангельская область |
| Вебсайт |
http://www.arhcity.ru |
Адрес на карте
Администрация Северного территориального округа
Данные организации
| Название учреждения |
Администрация Северного территориального округа |
| Район |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://www.arhcity.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8182) 24-55-17 показать телефон |
| Регион |
Архангельская область |
| Режим работы |
прием главой по личным вопросам вторник: с 15:00 до 17:00 время работы администрации понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Почта |
sevokr@arhcity.ru |
| Адрес учреждения |
Архангельская область, Архангельск, улица Химиков, 21 |
Карта проезда
Администрация Соломбальского территориального округа
Данные учреждения
| Название учреждения |
Администрация Соломбальского территориального округа |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес где находится |
Архангельская область, Архангельск, Никольский проспект, 92 |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Электронная почта |
solokr@arhcity.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (8182) 22-14-25 показать телефон |
| Вебсайт |
http://www.arhcity.ru |
| В каком регионе России |
Архангельская область |
Карта проезда
Администрация территориального округа Варавино-Фактория
Данные организации
| Название |
Администрация территориального округа Варавино-Фактория |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://www.arhcity.ru |
| В каком регионе России находится |
Архангельская область |
| Почта |
var-faktokr@arhcity.ru |
| Адрес |
Архангельская область, Архангельск, улица Воронина, 29, корпус 2 |
| Номер телефона организации |
+7 (8182) 68-58-23 показать телефон |
| Когда работает |
нет информации |
Карта и адрес
Администрация территориального округа Майская Горка
Данные организации
| Название учреждения |
Администрация территориального округа Майская Горка |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
mayokr@arhcity.ru |
| Какой адрес |
Архангельская область, Архангельск, улица Полины Осипенко, 5, корпус 2 |
| Когда работает |
нет информации |
| Регион |
Архангельская область |
| Сайт учреждения |
http://www.arhcity.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (8182) 66-56-40 показать телефон |
Карта
Правительство Архангельской области
Данные учреждения
| Название организации |
Правительство Архангельской области |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Когда работает |
нет информации |
| Адрес где находится |
Архангельская область, Архангельск, Троицкий проспект, 49 |
| Телефонный номер организации |
8 (800) 700-29-29 (прямая линия) +7 (8182) 46-29-29 (прямая линия) +7 (8182) 28-81-82 (управление по работе с обращениями) показать телефон |
| Вебсайт |
https://dvinaland.ru |
| В каком регионе |
Архангельская область |
| Почта |
webmaster@dvinaland.ru |
Адрес на карте
