Нарушения прав застройщиками жилья – куда обратиться помощь юриста в Кунгуре в 2024 году

Нарушение договорных обязательств со стороны застройщика квартиры – частая проблема, с которой сталкиваются лица покупающие недвижимость на этапе строительства. Часто, среди основных сложностей : нарушение сроков ввода в эксплуатацию, несоответствие качества строительства нормативам, условиям подписанного ранее договора, несвоевременное уведомление о невозможности сдать объект (уведомление должно быть направлено минимум за два месяца до истечения сроков).

Если дольщик заметил, что застройщик нарушает его права, целесообразно сразу обращаться за юридической консультацией. Это поможет правильно оценить серьезность проблемы, своевременно принять необходимые юридические действия, направленные на ее решение.

Ответственность застройщика

Согласно ч. 9 ст. 4 ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», взаимоотношения, возникающие в результате заключения соглашения о долевом строительстве, решаются не только в соответствии с нормами профильного закона, но и ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителя». В соответствии со ст. 10 ФЗ № 214, ст. 13, 14, 15 ФЗ № 2300-1, недобросовестный застройщик может нести ответственность в виде:

• Уплаты неустойки;
• Компенсации морального ущерба;
• Возмещения материальных убытков, нанесенных дольщику в результате неправомерных действий.

Законодатель четко определяет размер пени. Для физических лиц она составляет 1/150 ставки рефинансирования Центробанка Российской Федерации, актуальной на момент исполнения решения. В некоторых случаях районный суд может уменьшить сумму, если она признана судьей, как несоизмеримая причинённому ущербу.

Куда обращаться в Кунгуре

В первую очередь рекомендуется получить качественную юридическую помощь. Специалист изучит договор, определит, есть ли со стороны застройщика нарушение, возможно ли привлечь его к ответственности, установит последовательность действий, которые помогут добиться положительного исхода.

Согласно действующему законодательству первый этап восстановления прав дольщика – написание письменной претензии. В письме нужно изложить свою позицию о недопустимости такого поведения со стороны застройщика, указать перечень нарушений со ссылками на нормативно-правовые акты, описать список требований, которые должны быть удовлетворены (например, выплатить неустойку, исправить выявленные дефекты).

Помощь юриста

В некоторых случаях застройщик, желая избежать судебного процесса, негативных отзывов в прессе, интернете, соглашается добровольно выплатить некоторую сумму, что иногда считается приемлемым вариантом.

Если же строительная компания игнорирует претензию, предлагает неподходящий вариант решения спора, квалифицированный юрист подготовит иск в судебную инстанцию, добьется принятия положительного решения суда в пользу клиента.

Судебный участок мирового судьи № 6 — Кунгур

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 6 — Кунгур
В каком районе
Регион России	Пермский край
Адрес учреждения	Пермский край, Кунгур, Полетаевская улица, 2
Сайт	http://102.perm.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (34271) 2-77-75 показать телефон
Электронная почта	6kungursky@ms.permkray.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 4 — Кунгур

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Кунгур
Район
Телефон учреждения	+7 (34271) 2-85-23 показать телефон
Сайт организации	http://144.perm.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	4kungursky@ms.permkray.ru
Какой адрес	Пермский край, Кунгур, Полетаевская улица, 2
Регион	Пермский край

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 1 — Кунгур

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Кунгур
В каком районе
Регион	Пермский край
Номер телефона учреждения	+7 (34271) 2-25-78 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Какой адрес	Пермский край, Кунгур, улица Степана Разина, 21
Вебсайт	http://65.perm.msudrf.ru
Почта	1kungursky@ms.permkray.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Кунгур

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Кунгур
Район
Номер телефона учреждения	+7 (34271) 2-25-36 показать телефон
Регион	Пермский край
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	2kungursky@ms.permkray.ru
Сайт организации	http://66.perm.msudrf.ru
Адрес	Пермский край, Кунгур, улица Степана Разина, 21

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 3 — Кунгур

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Кунгур
Район
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	3kungursky@ms.permkray.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (34271) 2-24-72 показать телефон
Сайт организации	http://67.perm.msudrf.ru
Адрес	Пермский край, Кунгур, улица Степана Разина, 21
Регион России	Пермский край

Адрес на карте

Кунгурский городской суд

Данные организации

Название учреждения	Кунгурский городской суд
В каком районе
Электронная почта	kungursky.perm@sudrf.ru
Адрес	Пермский край, Кунгур, Матросская улица, 1
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://kungur.perm.sudrf.ru
В каком регионе	Пермский край
Телефонный номер учреждения	+7 (34271) 3-14-72 +7 (34271) 3-10-35 показать телефон

На карте