Нарушение договорных обязательств со стороны застройщика жилья – частая проблема, с которой сталкиваются граждане покупающие недвижимость на этапе строительства. Как правило, среди главных сложностей : нарушение сроков ввода в эксплуатацию, несоответствие качества строительства нормативам, условиям подписанного ранее договора, несвоевременное уведомление о невозможности сдать объект (уведомление должно быть направлено минимум за два месяца до истечения сроков).
Если дольщик заметил, что застройщик нарушает его права, целесообразно сразу обратиться за юридической консультацией. Это поможет правильно оценить серьезность ситуации, своевременно принять необходимые юридические действия, направленные на ее решение.
Ответственность застройщика
Согласно ч. 9 ст. 4 ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», взаимоотношения, возникающие в результате заключения договора о долевом строительстве, решаются не только в соответствии с нормами профильного закона, но и ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителя». В соответствии со ст. 10 ФЗ № 214, ст. 13, 14, 15 ФЗ № 2300-1, недобросовестный застройщик может нести ответственность в виде:
- Уплаты неустойки;
- Компенсации морального вреда;
- Возмещения материальных убытков, нанесенных дольщику в результате неправомерных действий.
Законодатель четко устанавливает размер пени. Для физических граждан она составляет 1/150 ставки рефинансирования Центробанка РФ, актуальной на момент исполнения решения. В некоторых случаях районный суд может уменьшить сумму, если она признана судьей, как несоизмеримая причинённому ущербу.
Куда обращаться в Коврове
В первую очередь рекомендуется получить качественную юридическую консультацию. Специалист изучит договор, определит, есть ли со стороны застройщика нарушение, можно ли привлечь его к ответственности, установит последовательность действий, которые помогут добиться положительного исхода.
Согласно действующему законодательству первый этап восстановления прав дольщика – написание письменной претензии. В письме нужно изложить свою позицию о недопустимости такого поведения со стороны застройщика, указать перечень нарушений со ссылками на законы, описать список требований, которые должны быть удовлетворены (например, выплатить неустойку, исправить выявленные дефекты).
Помощь юриста
В некоторых случаях застройщик, желая избежать судебного разбирательства, негативных отзывов в прессе, интернете, соглашается добровольно выплатить некоторую сумму, что в ряде случаев считается приемлемым вариантом.
Если же строительная компания игнорирует претензию, предлагает неподходящий вариант решения спора, грамотный юрист подготовит иск в суд, добьется принятия положительного решения в пользу клиента.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ковров
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ковров |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Какой адрес |
Владимирская область, Ковров, Октябрьская улица, 22а |
| Регион |
Владимирская область |
| Электронная почта |
kov1@mirsud.elcom.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (49232) 4-27-52 показать телефон |
| Сайт |
http://kov1.wld.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 прием граждан понедельник, среда: с 15:00 до 17:00 вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 10:30 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ковров
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ковров |
| В каком районе |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 15:00 до 17:00 вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 10:30 |
| Адрес учреждения |
Владимирская область, Ковров, Октябрьская улица, 22а |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (49232) 4-27-55 +7 (49232) 4-27-52 (секретарь суда) показать телефон |
| Регион России |
Владимирская область |
| Сайт организации |
http://kov2.wld.msudrf.ru |
| Почта |
kov2@mirsud.elcom.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Ковров
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Ковров |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес где находится |
Владимирская область, Ковров, Октябрьская улица, 22а |
| Номер телефона учреждения |
+7 (49232) 3-60-22 показать телефон |
| Регион |
Владимирская область |
| Электронная почта |
kov3@mirsud.elcom.ru |
| Сайт организации |
http://kov3.wld.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 15:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 10:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 4 — Ковров
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Ковров |
| В каком районе |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 15:00 до 17:00 вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 10:30 |
| В каком регионе России |
Владимирская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (49232) 4-27-52 показать телефон |
| Сайт организации |
http://kov4.wld.msudrf.ru |
| Адрес |
Владимирская область, Ковров, Октябрьская улица, 22а |
| Электронная почта |
kov4@mirsud.elcom.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 5 — Ковров
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Ковров |
| Район |
|
|
|
| Почта |
kov5@mirsud.elcom.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (49232) 3-64-22 +7 (49232) 4-27-52 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://kov5.wld.msudrf.ru |
| Адрес |
Владимирская область, Ковров, Октябрьская улица, 22а |
| В каком регионе России |
Владимирская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 6 — Ковров
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Ковров |
| Район |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 15:00 до 17:00 вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 10:30 |
| Какой адрес |
Владимирская область, Ковров, Октябрьская улица, 22а |
| Вебсайт |
http://kov6.wld.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Владимирская область |
| Почта |
kov6@mirsud.elcom.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (49232) 4-27-53 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Ковров
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Ковров |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефоны организации |
+7 (49232) 4-27-54 +7 (49232) 4-27-52 показать телефон |
| Сайт организации |
http://kov7.wld.msudrf.ru |
| Регион |
Владимирская область |
| Адрес |
Владимирская область, Ковров, Октябрьская улица, 22а |
| Электронная почта |
kov7@mirsud.elcom.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 17:30 понедельник, среда: с 15:00 до 17:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 8 — Ковров
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Ковров |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Регион России |
Владимирская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 15:00 до 17:00 вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 10:30 |
| Сайт учреждения |
http://kov8.wld.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (49232) 4-27-51 показать телефон |
| Почта |
kov8@mirsud.elcom.ru |
| Какой адрес |
Владимирская область, Ковров, Октябрьская улица, 22а |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 9 — Ковров
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Ковров |
| Район |
|
|
|
| Адрес |
Владимирская область, Ковров, Октябрьская улица, 22а |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 10:30 понедельник, среда: с 15:00 до 17:00 |
| Регион России |
Владимирская область |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (49232) 4-83-01 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://kov9.wld.msudrf.ru |
| Почта |
kov9@mirsud.elcom.ru |
Адрес на карте
Ковровский городской суд
Данные организации
| Название учреждения |
Ковровский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Почта |
kovrovsky.wld@sudrf.ru |
| Регион России |
Владимирская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации |
Владимирская область, Ковров, улица Щорса, 21 |
| Номер телефона организации |
+7 (49232) 2-17-52 +7 (49232) 2-31-51 (факс) показать телефон |
| Сайт |
http://kovrovsky.wld.sudrf.ru |
Карта
