Нарушение договорных обязательств со стороны застройщика жилья – частая проблема, с которой сталкиваются граждане покупающие недвижимость на этапе строительства. Как правило, среди главных сложностей : нарушение сроков ввода в эксплуатацию, несоответствие качества строительства нормативам, условиям подписанного ранее договора, несвоевременное уведомление о невозможности сдать объект (уведомление должно быть направлено минимум за два месяца до истечения сроков).
Если дольщик заметил, что застройщик нарушает его права, лучше сразу обращаться за юридической консультацией. Это поможет правильно оценить серьезность проблемы, своевременно принять необходимые юридические действия, направленные на ее решение.
Ответственность застройщика
Согласно ч. 9 ст. 4 ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», взаимоотношения, возникающие в результате заключения договора о долевом строительстве, решаются не только в соответствии с нормами профильного закона, но и ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителя». В соответствии со ст. 10 ФЗ № 214, ст. 13, 14, 15 ФЗ № 2300-1, недобросовестный застройщик может нести ответственность в виде:
- Уплаты неустойки;
- Компенсации морального вреда;
- Возмещения материальных потерь, нанесенных дольщику в результате неправомерных действий.
Законодатель четко устанавливает размер пени. Для физических граждан она составляет 1/150 ставки рефинансирования Центробанка РФ, актуальной на момент исполнения решения. В некоторых случаях районный суд может уменьшить сумму, если она признана судьей, как несоизмеримая причинённому ущербу.
Куда обращаться в Альметьевске (Альметьевский район)
В первую очередь рекомендуется получить квалифицированную юридическую консультацию. Юрист изучит договор, определит, есть ли со стороны застройщика нарушение, можно ли привлечь его к ответственности, установит последовательность действий, которые помогут добиться положительного исхода.
Согласно действующему законодательству первый этап восстановления прав дольщика – написание письменной претензии. В письме нужно изложить свою позицию о недопустимости такого поведения со стороны застройщика, указать перечень нарушений со ссылками на нормативно-правовые документы, описать список требований, которые должны быть удовлетворены (например, выплатить неустойку, исправить выявленные дефекты).
Помощь юриста
В некоторых случаях застройщик, желая избежать суда, негативных отзывов в прессе, интернете, соглашается добровольно выплатить некоторую сумму, что иногда считается приемлемым вариантом.
Если же строительная компания игнорирует претензию, предлагает неподходящий вариант решения спора, грамотный юрист подготовит иск в судебную инстанцию, добьется принятия положительного решения суда в пользу клиента.
Альметьевский городской суд
Данные организации
| Название организации |
Альметьевский городской суд |
| В каком районе находится |
Альметьевский |
|
|
| Электронная почта |
almetevsky.tat@sudrf.ru |
| Регион |
Татарстан (республика) |
| Номера телефонов организации |
+7 (8553) 22-79-01 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения |
http://almetevsky.tat.sudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ленина, 121 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Альметьевск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Альметьевск |
| Район |
Альметьевский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения |
http://mirsud.tatar.ru |
| Почта |
ms.3501@tatar.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (8553) 22-65-02 +7 (8553) 22-65-21 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Татарстан (республика) |
| Адрес учреждения |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Альметьевск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Альметьевск |
| В каком районе находится |
Альметьевский |
|
|
| Вебсайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| Почта |
ms.3502@tatar.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номер телефона организации |
+7 (8553) 22-65-02 +7 (8553) 45-16-48 показать телефон |
| Регион |
Татарстан (республика) |
| Адрес |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Альметьевск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Альметьевск |
| В каком районе |
Альметьевский |
|
|
| Электронная почта |
ms.3503@tatar.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе |
Татарстан (республика) |
| Телефоны организации |
+7 (8553) 22-65-13 +7 (8553) 45-16-41 показать телефон |
| Сайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес организации |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 4 — Альметьевск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Альметьевск |
| Район |
Альметьевский |
|
|
| Электронная почта |
ms.3504@tatar.ru |
| Какой адрес |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
| Номер телефона организации |
+7 (8553) 45-16-47 +7 (8553) 45-12-17 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Татарстан (республика) |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт |
http://mirsud.tatar.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 5 — Альметьевск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Альметьевск |
| Район |
Альметьевский |
|
|
| Вебсайт организации |
http://mirsud.tatar.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (8553) 22-65-02 +7 (8553) 22-65-25 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе России |
Татарстан (республика) |
| Адрес |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
| Почта |
ms.3505@tatar.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 6 — Альметьевск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Альметьевск |
| Район |
Альметьевский |
|
|
| Сайт учреждения |
http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Фахретдина, 56а |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8553) 45-16-40 +7 (8553) 22-65-18 показать телефон |
| В каком регионе России |
Татарстан (республика) |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
ms.3506@tatar.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 7 — Альметьевск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Альметьевск |
| В каком районе |
Альметьевский |
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8553) 45-16-40 +7 (8553) 45-12-32 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://mirsud.tatar.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
ms.3507@tatar.ru |
| Регион России |
Татарстан (республика) |
| Адрес организации |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Альметьевск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Альметьевск |
| В каком районе находится |
Альметьевский |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (8553) 45-16-40 +7 (8553) 45-16-47 показать телефон |
| Адрес организации |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе России находится |
Татарстан (республика) |
| Электронная почта |
ms.3508@tatar.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Альметьевск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Альметьевск |
| В каком районе находится |
Альметьевский |
|
|
| В каком регионе России находится |
Татарстан (республика) |
| Какой адрес |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
ms.3509@tatar.ru |
| Сайт организации |
http://mirsud.tatar.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (8553) 44-02-47 +7 (8553) 22-65-13 показать телефон |
Карта проезда
