П.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть произвольно выселен из жилья. Статья 3 Жилищного кодекса РФ запрещает выселять граждан, ущемлять в праве пользования объектом недвижимости, не иначе, как на основании решения суда, в порядке, определённом профильным законодательством.
Процедура выселения, права жильцов зависят от формы собственности квартиры, комнаты дома.
- Выселение из жилья собственником
- Выселение из квартиры непрописанного жильца не являющегося владельцем
- Выселение из жилья за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
- Зеленоградский районный суд
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Зеленоградск
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Зеленоградск
- Данные организации
- Карта проезда
Выселение из жилья собственником
Если жилплощадь приватизирована, владелец жилья может воспользоваться правом, прописанным в ст. 35 Жилищного кодекса РФ. Так, если гражданин потерял право пользования, он должен покинуть помещение в сроки, указанные владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься на основании решения суда в Зеленоградске (Зеленоградский район).
Выселение из квартиры непрописанного жильца не являющегося владельцем
Незарегистрированный гражданин может проживать в квартире, если:
- он владелец;
- имеет родственные связи с владельцем;
- оформил арендный договор, но не прописался по адресу.
Если в квартире проживают незарегистрированные лица, которые не желают покинуть её по просьбе собственника, нужно вызвать сотрудников полиции. При встрече полицейских необходимо показать паспорт, правоустанавливающие документы на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен за дверь квартиры.
Если же непрописанное лицо проживает в жилом помещении на основании арендного договора, выселить его возможно будет по решению суда в Зеленоградске (Зеленоградский район).
Выселение из жилья за нарушение правил проживания
Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которые должен соблюдать владелец, другие граждане, проживающие по месту регистрации.
Если жильцы используют жилое помещение не по назначению (к примеру, занимаются производством), выполнили самовольную перепланировку, нарушают права соседей, ненадлежаще пользуются жилплощадью, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены разнообразные меры воздействия.
В первую очередь органы местного самоуправления на основании жалобы составляют предупреждение, устанавливают сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, в соответствии со ст. 293 Гражданского кодекса РФ нарушители могут быть выселены через суд. При этом, жильё будет реализовано на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему владельцу за вычетом затрат, связанных с исполнением вердикта суда.
Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
Новый владелец недвижимого объекта имеет полное право обратиться в суд в Зеленоградске (Зеленоградский район) для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарственной.
Зеленоградский районный суд
Данные организации
| Название организации | Зеленоградский районный суд |
| В каком районе | Зеленоградский |
 |
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | zelenogradsky.kln@sudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (40150) 4-20-30 +7 (40150) 4-20-37 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Адрес | Калининградская область, Зеленоградский район, Зеленоградск, Пограничная улица, 5а |
| Регион | Калининградская область |
| Сайт | http://zelenogradsky.kln.sudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Зеленоградск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Зеленоградск |
| Район | Зеленоградский |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Калининградская область, Зеленоградский район, Зеленоградск, Курортный проспект, 9 |
| Почта | zelms1@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://zelms1.kln.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Калининградская область |
| Номера телефонов организации | +7 (40150) 3-22-76 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Зеленоградск
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Зеленоградск |
| В каком районе | Зеленоградский |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Калининградская область, Зеленоградский район, Зеленоградск, Курортный проспект, 9 |
| Телефоны организации | +7 (40150) 3-29-64 показать телефон |
| В каком регионе | Калининградская область |
| Почта | zelms2@mail.ru |
| Вебсайт организации | http://zelms2.kln.msudrf.ru |