П.1 ст. 40 Конституции РФ устанавливает, что никто не может быть без веских на то оснований выселен из квартиры. Ст. 3 Жилищного кодекса РФ запрещает выселять граждан, ограничивать право пользования объектом недвижимости, не иначе, как на основании судебного решения, в порядке, определённом профильным законодательством.
Процедура выселения, права проживающих лиц зависят от формы собственности недвижимого объекта.
- Выселение из жилья собственником
- Выселение из квартиры непрописанного жильца не собственника
- Выселение из жилья за несоблюдение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Заречный
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Заречный
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Заречный
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Зареченский городской суд — Заречный
- Данные организации
- Карта проезда
Выселение из жилья собственником
Когда квартира приватизирована, собственник жилья может воспользоваться правом, прописанным в ст. 35 ЖК РФ. Так, если гражданин потерял право пользования, он должен освободить квартиру в сроки, определённые владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься в судебном порядке в Заречном.
Выселение из квартиры непрописанного жильца не собственника
Незарегистрированный гражданин может пользоваться жильем, если:
- он владелец;
- имеет родственные связи с владельцем;
- оформил арендный договор, но не прописался по адресу.
Если в квартире проживают непрописанные лица, которые отказываются покинуть её по требованию владельца, нужно вызвать наряд полиции. При встрече сотрудников необходимо предъявить паспорт, свидетельство о собственности на жильё. После проверки документов нарушитель будет выпровожен из квартиры.
Если же непрописанное лицо проживает в жилом помещении на основании договора аренды, выселить его возможно будет только после суда в Заречном.
Выселение из жилья за несоблюдение правил проживания
Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которым должен следовать владелец, иные лица, проживающие по месту регистрации.
Если граждане используют квартиру или комнату не по назначению (например, занимаются производством), произвели самовольную перепланировку, нарушают права соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут применяться разнообразные меры воздействия.
Сначала ответственные лица в администрации на основании заявления выносят предупреждение, устанавливают сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, в соответствии со ст. 293 Гражданского кодекса РФ нарушители могут быть выселены на основании решения суда. При этом, квартира будет продаваться на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему собственнику за вычетом затрат, связанных с исполнением вердикта суда.
Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
Новый владелец помещения имеет полное право обратиться в суд в Заречном для выселения бывшего собственника жилья, если иное не установлено договором купли-продажи, дарения.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Заречный
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Заречный |
| Район | |
 |
|
| Номер телефона организации | +7 (8412) 65-30-32 показать телефон |
| Какой адрес | Пензенская область, Заречный, улица Литке, 29 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:00 |
| Электронная почта | zarech1.pnz.mirsudrf@yandex.ru |
| Сайт учреждения | http://zarech1.pnz.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Пензенская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Заречный
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Заречный |
| В каком районе | |
|
|
|
| Почта | zarech2.pnz.mirsudrf@yandex.ru |
| Номер телефона организации | +7 (8412) 65-28-17 показать телефон |
| Сайт | http://zarech2.pnz.msudrf.ru |
| Регион России | Пензенская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Пензенская область, Заречный, улица Литке, 29 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Заречный
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Заречный |
| В каком районе | |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://zarech3.pnz.msudrf.ru |
| Электронная почта | zarech3.pnz.mirsudrf@yandex.ru |
| Адрес где находится | Пензенская область, Заречный, улица Литке, 29 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России | Пензенская область |
| Номера телефонов организации | +7 (8412) 65-30-31 показать телефон |
Карта и адрес
Зареченский городской суд — Заречный
Данные организации
| Название организации | Зареченский городской суд — Заречный |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (8412) 63-80-59 +7 (8412) 63-80-56 (факс) показать телефон |
| Сайт организации | http://zarechensky.pnz.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | zarechensky.pnz@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Заречный, Зеленая улица, 12 |
| В каком регионе | Пензенская область |