П.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть произвольно выселен из жилья. Статья 3 Жилищного кодекса РФ запрещает выселять граждан, ограничивать право пользования жилым объектом, не иначе, как на основании решения суда, в порядке, определённом профильным законодательством.
Процедура выселения, права жильцов зависят от формы собственности недвижимого объекта.
- Выселение из жилья владельцем
- Выселение из квартиры непрописанного жильца не являющегося владельцем
- Выселение из квартиры за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
- Судебный участок мирового судьи № 56 — Зарайск
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 57 — Зарайск
- Данные организации
- Карта проезда
- Зарайский городской суд
- Данные организации
- Карта и адрес
Выселение из жилья владельцем
Когда жилплощадь приватизирована, владелец жилья может руководствоваться правом, определённым в статье 35 ЖК РФ. Так, если гражданин утратил право пользования, он должен покинуть помещение в сроки, определённые собственником. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься в судебном порядке в Зарайске.
Выселение из квартиры непрописанного жильца не являющегося владельцем
Незарегистрированный гражданин может проживать в квартире, если:
- он является его собственником;
- является родственником собственника;
- оформил арендный договор, но не зарегистрировался по адресу.
Если в квартире проживают непрописанные граждане, которые не желают освободить её по требованию владельца, следует вызвать наряд полиции. При встрече полицейских потребуется предъявить паспорт, правоустанавливающие документы на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен за дверь квартиры.
Если же незарегистрированный гражданин находится в квартире на основании договора аренды, выселить его возможно будет только после суда в Зарайске.
Выселение из квартиры за нарушение правил проживания
Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которым должен следовать собственник, другие лица, проживающие по месту регистрации.
Если граждане используют квартиру или комнату не по назначению (к примеру, занимаются производством), выполнили незаконную перепланировку, не учитывают права соседей, ненадлежаще пользуются жилплощадью, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены разнообразные меры воздействия.
Сначала ответственные лица в администрации на основе заявления выносят предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ жильцы могут быть выселены через суд. При этом, жильё будет реализовано на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему владельцу за вычетом затрат, связанных с исполнением вердикта суда.
Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
Новый владелец помещения имеет полное право направить исковое заявление в суд в Зарайске для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарственной.
Судебный участок мирового судьи № 56 — Зарайск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 56 — Зарайск |
| В каком районе | |
 |
|
| Регион | Московская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Московская область, Зарайск, Советская улица, 45 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (49666) 2-50-91 показать телефон |
| Почта | 056.mo@msudrf.ru 056@mirsudmo.ru |
| Сайт | http://56.mo.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 57 — Зарайск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 57 — Зарайск |
| Район | |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (49666) 2-44-56 показать телефон |
| Вебсайт | http://57.mo.msudrf.ru |
| Какой адрес | Московская область, Зарайск, Советская улица, 79 |
| Регион России | Московская область |
| Электронная почта | 057.mo@msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Зарайский городской суд
Данные организации
| Название учреждения | Зарайский городской суд |
| В каком районе | |
|
|
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (49666) 2-54-81 показать телефон |
| Почта | zr-gor-sud@yandex.ru zaraisk.mo@sudrf.ru |
| Сайт | http://zaraisk.mo.sudrf.ru |
| Адрес где находится | Московская область, Зарайск, Советская улица, 23 |
| Регион России | Московская область |