П.1 ст. 40 Конституции РФ определяет, что никто не может быть без веских на то оснований выселен из жилья. Ст. 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ущемлять в праве пользования жилым объектом, не иначе, как на основании решения суда, в порядке, установленном профильным законодательством.
Порядок выселения, права проживающих лиц зависят от формы собственности квартиры, комнаты дома.
- Выселение из квартиры владельцем
- Выселение из квартиры непрописанного жильца не являющегося владельцем
- Выселение из квартиры за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
- Вуктыльский городской суд
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Вуктыльский судебный участок
- Данные учреждения
- На карте
Выселение из квартиры владельцем
Когда жилплощадь приватизирована, собственник жилья может воспользоваться правом, прописанным в ст. 35 Жилищного кодекса РФ. Так, если гражданин потерял право пользования, он обязан освободить помещение в сроки, определённые владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься в судебном порядке в Вуктылу.
Выселение из квартиры непрописанного жильца не являющегося владельцем
Незарегистрированный гражданин может пользоваться жильем, если:
- он является его собственником;
- является родственником собственника;
- оформил арендный договор, но не зарегистрировался по адресу.
Если в квартире проживают незарегистрированные граждане, которые не желают покинуть её по требованию владельца, нужно вызвать наряд полиции. По приезду полицейских необходимо показать паспорт, свидетельство о собственности на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен за дверь квартиры.
Если же незарегистрированный гражданин проживает в жилом помещении на основании договора аренды, выселить его возможно будет по решению суда в Вуктылу.
Выселение из квартиры за нарушение правил проживания
Наличие квартиры в собственности – это не только права, но и обязанности, которым должен следовать владелец, другие граждане, проживающие по месту регистрации.
Если жильцы используют жилое помещение не по назначению (например, занимаются производством), выполнили самовольную перепланировку, не учитывают права соседей, ненадлежаще пользуются жилплощадью, что приводит к возможности возникновения пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут применяться различные меры воздействия.
Сначала ответственные лица в администрации на основе заявления выносят предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ нарушители могут быть выселены через суд. При этом, квартира будет продаваться на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему владельцу за вычетом расходов, связанных с исполнением вердикта суда.
Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
Новый владелец недвижимого объекта вправе направить исковое заявление в суд в Вуктылу для выселения бывшего собственника жилья, если иное не установлено договором купли-продажи, дарения.
Вуктыльский городской суд
Данные учреждения
| Название | Вуктыльский городской суд |
| Район | |
 |
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 |
| Электронная почта | vuktyl.komi@sudrf.ru |
| Какой адрес | Республика Коми, Вуктыл, Пионерская улица, 16 |
| В каком регионе | Коми (республика) |
| Сайт организации | http://vuktyl.komi.sudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (82146) 2-18-91 +7 (82146) 2-17-96 (факс) +7 (82146) 2-78-63 (секретарь суда) показать телефон |
Адрес на карте
Вуктыльский судебный участок
Данные учреждения
| Учреждение | Вуктыльский судебный участок |
| Район | |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://vuktylsky.komi.msudrf.ru |
| Электронная почта | vuktylsky@mail.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (82146) 2-78-15 показать телефон |
| В каком регионе России | Коми (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30 |
| Адрес учреждения | Республика Коми, Вуктыл, Пионерская улица, 16 |