П.1 ст. 40 Конституции РФ определяет, что никто не может быть произвольно выселен из жилья. Статья 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ограничивать право пользования объектом недвижимости, не иначе, как на основании судебного решения, в порядке, определённом профильным законодательством.
Процедура выселения, права жильцов зависят от формы собственности квартиры, комнаты дома.
- Выселение из жилья владельцем
- Выселение из квартиры непрописанного жильца не собственника
- Выселение из жилья за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
- Судебный участок мирового судьи № 46 — Уржум
- Данные учреждения
- На карте
- Уржумский районный суд
- Данные учреждения
- Карта проезда
Выселение из жилья владельцем
Когда квартира приватизирована, владелец жилья может воспользоваться правом, определённым в статье 35 ЖК РФ. Так, если гражданин утратил право пользования, он должен покинуть помещение в сроки, определённые владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься в судебном порядке в Уржуме (Уржумский район).
Выселение из квартиры непрописанного жильца не собственника
Незарегистрированный гражданин может пользоваться жильем, если:
- он владелец;
- имеет родственные связи с владельцем;
- оформил договор аренды, но не зарегистрировался по адресу.
Если в квартире проживают непрописанные лица, которые отказываются покинуть её по просьбе владельца, следует вызвать сотрудников полиции. При встрече сотрудников потребуется показать паспорт, свидетельство о собственности на жильё. После проверки документов нарушитель будет выпровожен за дверь квартиры.
Если же незарегистрированный гражданин проживает в жилом помещении на основании арендного договора, выселить его можно будет только после суда в Уржуме (Уржумский район).
Выселение из жилья за нарушение правил проживания
Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которые должен соблюдать владелец, иные лица, проживающие по месту регистрации.
Если жильцы используют жилое помещение не по назначению (к примеру, открыли производство), произвели самовольную перепланировку, нарушают права соседей, ненадлежаще пользуются жилплощадью, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены различные меры воздействия.
В первую очередь ответственные лица в администрации на основе заявления выносят предупреждение, устанавливают сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, в соответствии со ст. 293 Гражданского кодекса РФ жильцы могут быть выселены на основании решения суда. При этом, квартира будет продаваться на публичных торгах с полной выплатой её стоимости бывшему собственнику за вычетом расходов, связанных с выполнением судебного решения.
Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
Новый владелец недвижимого объекта имеет полное право обратиться в суд в Уржуме (Уржумский район) для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарственной.
Судебный участок мирового судьи № 46 — Уржум
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 46 — Уржум |
| В каком районе находится | Уржумский |
 |
|
| Какой адрес | Кировская область, Уржумский район, Уржум, Советская улица, 5 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| В каком регионе России | Кировская область |
| Почта | y46.kir.mirsudrf@yandex.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (83363) 2-14-62 +7 (83363) 2-12-63 показать телефон |
| Вебсайт | http://46.kir.msudrf.ru |
На карте
Уржумский районный суд
Данные учреждения
| Название | Уржумский районный суд |
| В каком районе | Уржумский |
|
|
|
| Электронная почта | urzhsud@mail.ru |
| Вебсайт организации | http://urzhumsky.kir.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе России находится | Кировская область |
| Телефон учреждения | +7 (83363) 2-25-33 +7 (83363) 2-10-63 (факс) показать телефон |
| Адрес где находится | Кировская область, Уржумский район, Уржум, Советская улица, 22 |