Выселение из квартиры – процедура в Сусумане в 2024 году

П.1 ст. 40 Конституции РФ устанавливает, что никто не может быть без веских на то оснований выселен из квартиры. Ст. 3 Жилищного кодекса РФ запрещает выселять граждан, ограничивать право пользования объектом недвижимости, не иначе, как на основании судебного решения, в порядке, установленном профильным законодательством.

Процедура выселения, права жильцов зависят от формы собственности квартиры, комнаты дома.

Выселение из жилья собственником

Когда жилплощадь приватизирована, владелец жилья может воспользоваться правом, прописанным в статье 35 ЖК РФ. Так, если гражданин потерял право пользования, он обязан покинуть помещение в сроки, указанные владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься на основании решения суда в Сусумане.

Выселение из квартиры непрописанного жильца не собственника

Незарегистрированный гражданин может проживать в квартире, если:

• он является его собственником;
• имеет родственные связи с владельцем;
• оформил договор аренды, но не зарегистрировался по адресу.

Если в квартире проживают непрописанные лица, которые отказываются покинуть её по просьбе владельца, следует вызвать сотрудников полиции. По приезду сотрудников необходимо показать паспорт, свидетельство о собственности на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен из квартиры.

Если же незарегистрированный гражданин находится в квартире на основании арендного договора, выселить его можно будет только после суда в Сусумане.

Выселение из квартиры за несоблюдение правил проживания

Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которым должен следовать владелец, другие граждане, проживающие по месту регистрации.

Если граждане используют квартиру или комнату не по назначению (например, открыли производство), произвели самовольную перепланировку, нарушают интересы соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены различные меры воздействия.

Сначала органы местного самоуправления на основе жалобы выносят предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, в соответствии со ст. 293 ГК РФ нарушители могут быть выселены на основании решения суда. При этом, квартира будет продаваться на публичных торгах с полной выплатой её стоимости бывшему владельцу за вычетом затрат, связанных с исполнением вердикта суда.

Выселение из квартиры бывшего собственника через суд

Новый владелец недвижимого объекта вправе направить исковое заявление в суд в Сусумане для выселения бывшего собственника жилья, если иное не установлено договором купли-продажи, дарственной.

Судебный участок мирового судьи № 9 — Сусуман

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 9 — Сусуман
Район
Регион России	Магаданская область
Электронная почта	mirsudmag9@49gov.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 14:00
Вебсайт организации	http://9.mag.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (41345) 2-15-84 +7 (41345) 2-15-82 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Адрес организации	Магаданская область, Сусуман, улица Билибина, 15

Адрес на карте

Сусуманский районный суд

Данные учреждения

Учреждение	Сусуманский районный суд
В каком районе
Сайт организации	http://susumansky.mag.sudrf.ru
Почта	susumansky.mag@sudrf.ru
Адрес организации	Магаданская область, Сусуман, Набережная улица, 3
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе России находится	Магаданская область
Номера телефонов учреждения	+7 (41345) 2-19-23 показать телефон

Карта проезда