П.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть без веских на то оснований выселен из жилья. Статья 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ущемлять в праве пользования жилым объектом, не иначе, как на основании решения суда, в порядке, определённом профильным законодательством.
Процедура выселения, права жильцов зависят от формы собственности квартиры, комнаты дома.
- Выселение из квартиры собственником
- Выселение из квартиры непрописанного жильца не собственника
- Выселение из жилья за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
- Судебный участок мирового судьи № 30 — Щучье
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 51 — Щучье
- Данные организации
- Карта и адрес
- Щучанский районный суд — Щучье
- Данные учреждения
- Карта проезда
Выселение из квартиры собственником
Если жилплощадь приватизирована, собственник жилья может воспользоваться правом, прописанным в статье 35 Жилищного кодекса РФ. Так, если гражданин потерял право пользования, он должен покинуть квартиру в сроки, указанные владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься на основании решения суда в Щучьем (Щучанский район).
Выселение из квартиры непрописанного жильца не собственника
Непрописанный гражданин может пользоваться жильем, если:
- он является его собственником;
- имеет родственные связи с владельцем;
- оформил договор аренды, но не зарегистрировался по адресу.
Если на жилплощади проживают незарегистрированные граждане, которые отказываются освободить её по требованию владельца, следует вызвать наряд полиции. По приезду сотрудников потребуется предъявить паспорт, свидетельство о собственности на жильё. После проверки документов нарушитель будет выпровожен за дверь квартиры.
Если же непрописанное лицо находится в квартире на основании договора аренды, выселить его можно будет только после суда в Щучьем (Щучанский район).
Выселение из жилья за нарушение правил проживания
Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которым должен следовать владелец, иные лица, проживающие по месту регистрации.
Если граждане используют квартиру или комнату не по назначению (к примеру, открыли производство), произвели самовольную перепланировку, не учитывают права соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены различные меры воздействия.
Сначала органы местного самоуправления на основе заявления выносят предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, согласно ст. 293 ГК РФ нарушители могут быть выселены через суд. При этом, жильё будет реализовано на публичных торгах с полной выплатой её стоимости бывшему собственнику за вычетом затрат, связанных с выполнением судебного решения.
Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
Новый владелец недвижимого объекта имеет полное право обратиться в суд в Щучьем (Щучанский район) для выселения бывшего собственника жилья, если иное не установлено договором купли-продажи, дарения.
Судебный участок мирового судьи № 30 — Щучье
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 30 — Щучье |
| Район | Щучанский |
 |
|
| Номер телефона учреждения | +7 (35244) 3-66-07 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Курганская область |
| Адрес где находится | Курганская область, Щучанский район, Щучье, Советская улица, 2 |
| Сайт учреждения | http://30.krg.msudrf.ru |
| Почта | chuh-ms@kurganobl.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 51 — Щучье
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 51 — Щучье |
| В каком районе | Щучанский |
|
|
|
| Электронная почта | 51-msud@kurganobl.ru |
| В каком регионе России находится | Курганская область |
| Адрес учреждения | Курганская область, Щучанский район, Щучье, Советская улица, 2 |
| Телефон учреждения | +7 (35244) 3-66-76 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://51.krg.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Щучанский районный суд — Щучье
Данные учреждения
| Название учреждения | Щучанский районный суд — Щучье |
| В каком районе | Щучанский |
|
|
|
| Телефонный номер организации | +7 (35244) 2-38-18 показать телефон |
| Адрес | Курганская область, Щучанский район, Щучье, Советская улица, 11 |
| В каком регионе России находится | Курганская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта | schuchansky.krg@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://schuchansky.krg.sudrf.ru |