П.1 ст. 40 Конституции РФ определяет, что никто не может быть без веских на то оснований выселен из квартиры. Ст. 3 Жилищного кодекса РФ запрещает выселять граждан, ущемлять в праве пользования объектом недвижимости, не иначе, как на основании решения суда, в порядке, определённом профильным законодательством.
Порядок выселения, права жильцов зависят от формы собственности квартиры, комнаты дома.
- Выселение из квартиры владельцем
- Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника
- Выселение из жилья за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
- Судебный участок мирового судьи № 82 — Саянск
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 83 — Саянск
- Данные учреждения
- На карте
- Саянский городской суд
- Данные учреждения
- Адрес на карте
Выселение из квартиры владельцем
Когда жилплощадь приватизирована, собственник жилья может руководствоваться правом, прописанным в ст. 35 Жилищного кодекса РФ. Так, если гражданин утратил право пользования, он обязан покинуть квартиру в сроки, указанные владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься в судебном порядке в Саянске.
Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника
Незарегистрированный гражданин может проживать в квартире, если:
- он владелец;
- имеет родственные связи с владельцем;
- оформил арендный договор, но не зарегистрировался по адресу.
Если на жилплощади проживают непрописанные граждане, которые отказываются освободить её по просьбе собственника, следует вызвать наряд полиции. При встрече сотрудников потребуется показать паспорт, правоустанавливающие документы на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен за дверь квартиры.
Если же незарегистрированный гражданин проживает в жилом помещении на основании договора аренды, выселить его возможно будет по решению суда в Саянске.
Выселение из жилья за нарушение правил проживания
Наличие квартиры в собственности – это не только права, но и обязанности, которым должен следовать собственник, иные граждане, проживающие по месту регистрации.
Если жильцы используют квартиру или комнату не по назначению (к примеру, открыли производство), произвели самовольную перепланировку, не учитывают интересы соседей, ненадлежаще пользуются жилплощадью, что приводит к возможности возникновения пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены различные меры воздействия.
Сначала органы местного самоуправления на основании заявления составляют предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, в соответствии со ст. 293 Гражданского кодекса РФ жильцы могут быть выселены через суд. При этом, жильё будет реализовано на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему владельцу за вычетом расходов, связанных с исполнением вердикта суда.
Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
Новый владелец помещения вправе обратиться в суд в Саянске для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарственной.
Судебный участок мирового судьи № 82 — Саянск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 82 — Саянск |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Адрес учреждения | Иркутская область, Саянск, Олимпийский микрорайон, 14 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Иркутская область |
| Почта | su082mirsud38@yandex.ru |
| Вебсайт организации | http://82.irk.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (39553) 5-53-01 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 83 — Саянск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 83 — Саянск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Какой адрес | Иркутская область, Саянск, Олимпийский микрорайон, 14 |
| Почта | su083mirsud38@yandex.ru |
| Вебсайт | http://83.irk.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (39553) 5-07-43 (секретарь суда) +7 (39553) 5-89-84 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Иркутская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 09:00 до 10:00 вторник: с 17:00 до 18:00 |
На карте
Саянский городской суд
Данные учреждения
| Название | Саянский городской суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Адрес | Иркутская область, Саянск, Центральный микрорайон, 20 |
| Вебсайт | http://sayansky.irk.sudrf.ru |
| Почта | saysud@irkusd.ru |
| Регион России | Иркутская область |
| Телефоны организации | +7 (39553) 5-29-86 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |