Выселение из квартиры – процедура в Ростове-на-Дону (Кировский район) в 2024 году

П.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть произвольно выселен из квартиры. Статья 3 Жилищного кодекса РФ запрещает выселять граждан, ущемлять в праве пользования жилым объектом, не иначе, как на основании решения суда, в порядке, установленном профильным законодательством.

Порядок выселения, права жильцов зависят от формы собственности квартиры, комнаты дома.

Выселение из жилья собственником

Если жилплощадь приватизирована, владелец жилья может руководствоваться правом, прописанным в ст. 35 ЖК РФ. Так, если гражданин потерял право пользования, он должен покинуть квартиру в сроки, определённые владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься на основании решения суда в Ростове-на-Дону (Кировский район).

Выселение из квартиры непрописанного жильца не являющегося владельцем

Незарегистрированный гражданин может пользоваться жильем, если:

• он является его собственником;
• имеет родственные связи с владельцем;
• оформил арендный договор, но не зарегистрировался по адресу.

Если на жилплощади проживают незарегистрированные лица, которые отказываются покинуть её по требованию собственника, следует вызвать сотрудников полиции. При встрече сотрудников необходимо предъявить паспорт, свидетельство о собственности на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен из квартиры.

Если же незарегистрированный гражданин находится в квартире на основании арендного договора, выселить его можно будет только после суда в Ростове-на-Дону (Кировский район).

Выселение из квартиры за несоблюдение правил проживания

Наличие квартиры в собственности – это не только права, но и обязанности, которые должен соблюдать владелец, иные граждане, проживающие по месту регистрации.

Если жильцы используют квартиру или комнату не по назначению (к примеру, открыли производство), выполнили незаконную перепланировку, не учитывают интересы соседей, ненадлежаще пользуются жилплощадью, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут применяться различные меры воздействия.

В первую очередь ответственные лица в администрации на основании заявления составляют предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, в соответствии со ст. 293 ГК РФ нарушители могут быть выселены через суд. При этом, квартира будет продаваться на публичных торгах с полной выплатой её стоимости бывшему собственнику за вычетом расходов, связанных с исполнением вердикта суда.

Выселение из квартиры бывшего собственника через суд

Новый владелец недвижимого объекта вправе направить исковое заявление в суд в Ростове-на-Дону (Кировский район) для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарения.

Гарнизонный военный суд — Ростов-на-Дону

Данные учреждения

Название	Гарнизонный военный суд — Ростов-на-Дону
В каком районе	Кировский
Регион России	Ростовская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона учреждения	+7 (863) 264-36-90 +7 (863) 264-36-12 показать телефон
Сайт организации	http://gvs.ros.sudrf.ru
Адрес учреждения	Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 254
Почта	gvs.ros@sudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону
В каком районе находится	Кировский
Телефонный номер организации	+7 (863) 282-19-19 показать телефон
Вебсайт организации	http://kir1-1.ros.msudrf.ru
Адрес учреждения	Ростовская область, Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 88
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	kir1-1@msudro.ru
В каком регионе России	Ростовская область

На карте

Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону
В каком районе находится	Кировский
Регион	Ростовская область
Вебсайт	http://kir1-2.ros.msudrf.ru
Какой адрес	Ростовская область, Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 88
Почта	kir1-2@msudro.ru
Телефонный номер организации	+7 (863) 282-19-17 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону
Район	Кировский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России	Ростовская область
Какой адрес	Ростовская область, Ростов-на-Дону, Большая Садовая, 88
Электронная почта	kir2-2@msudro.ru
Телефон учреждения	+7 (863) 282-19-20 показать телефон
Сайт организации	http://kir2-2.ros.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону
В каком районе находится	Кировский
Телефонный номер организации	+7 (863) 282-19-18 показать телефон
Адрес учреждения	Ростовская область, Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 88
Вебсайт организации	http://kir3-1.ros.msudrf.ru
Регион России	Ростовская область
Электронная почта	kir3-1@msudro.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-среда: с 09:00 до 10:00 четверг, пятница: с 14:00 до 15:00

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону
В каком районе	Кировский
Почта	kir3-2@msudro.ru
Адрес организации	Ростовская область, Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 88
Сайт организации	http://kir3-2.ros.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Ростовская область
Телефон учреждения	+7 (863) 282-19-21 показать телефон

Карта проезда

Кировский районный суд — Ростов-на-Дону

Данные организации

Название	Кировский районный суд — Ростов-на-Дону
В каком районе	Кировский
Сайт	http://kirovsky.ros.sudrf.ru
В каком регионе России	Ростовская область
Почта	kirovsky.ros@sudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (863) 262-05-16 +7 (863) 282-20-58 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес где находится	Ростовская область, Ростов-на-Дону, Газетный переулок, 36

На карте

Ростовский областной суд — Ростов-на-Дону

Данные учреждения

Название	Ростовский областной суд — Ростов-на-Дону
В каком районе	Кировский
Почта	oblsud.ros@sudrf.ru
Вебсайт организации	http://oblsud.ros.sudrf.ru
Регион	Ростовская область
Адрес где находится	Ростовская область, Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 164, корпус 35
Телефоны организации	+7 (863) 218-63-10 +7 (863) 255-57-36 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта и адрес

Октябрьский районный суд — Ростов-на-Дону

Данные учреждения

Название	Октябрьский районный суд — Ростов-на-Дону
Район	Кировский
Регион	Ростовская область
Сайт организации	http://oktyabrsky.ros.sudrf.ru
Адрес учреждения	Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 81а
Электронная почта	oktyabrsky.ros@sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефон учреждения	+7 (863) 234-54-07 +7 (863) 2-34-76-66 (факс) показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону
В каком районе	Кировский
Регион России	Ростовская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт	http://zhldr6.ros.msudrf.ru
Адрес где находится	Ростовская область, Ростов-на-Дону, Большая Садовая, 88
Почта	kir2-1@msudro.ru
Номера телефонов организации	+7 (863) 282-19-22 показать телефон

Карта и адрес