Выселение из квартиры – процедура в Первомайске в 2024 году

П.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации определяет, что никто не может быть произвольно выселен из квартиры. Статья 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ограничивать право пользования жилым объектом, не иначе, как на основании судебного решения, в порядке, определённом профильным законодательством.

Порядок выселения, права проживающих лиц зависят от формы собственности квартиры, комнаты дома.

Выселение из жилья собственником

Если жилплощадь приватизирована, собственник жилья может руководствоваться правом, определённым в ст. 35 Жилищного кодекса РФ. Так, если гражданин потерял право пользования, он должен освободить квартиру в сроки, указанные собственником. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься на основании решения суда в Первомайске.

Выселение из квартиры непрописанного жильца не являющегося владельцем

Незарегистрированный гражданин может проживать в квартире, если:

• он владелец;
• имеет родственные связи с владельцем;
• заключил договор аренды, но не прописался по адресу.

Если в квартире проживают незарегистрированные лица, которые не желают освободить её по просьбе владельца, следует вызвать сотрудников полиции. При встрече сотрудников необходимо предъявить паспорт, правоустанавливающие документы на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен за дверь квартиры.

Если же незарегистрированный гражданин находится в квартире на основании арендного договора, выселить его возможно будет только после суда в Первомайске.

Выселение из жилья за несоблюдение правил проживания

Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которым должен следовать собственник, иные граждане, проживающие по месту регистрации.

Если граждане используют квартиру или комнату не по назначению (например, открыли производство), выполнили самовольную перепланировку, нарушают права соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены разнообразные меры воздействия.

Сначала органы местного самоуправления на основе жалобы выносят предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ жильцы могут быть выселены через суд. При этом, квартира будет продаваться на публичных торгах с полной выплатой её стоимости бывшему собственнику за вычетом затрат, связанных с исполнением вердикта суда.

Выселение из квартиры бывшего собственника через суд

Новый владелец недвижимого объекта имеет полное право направить исковое заявление в суд в Первомайске для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарения.

Судебный участок мирового судьи — Первомайск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи — Первомайск
В каком районе
Вебсайт	http://pervom.nnov.msudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (83139) 2-23-67 +7 (83139) 2-28-62 показать телефон
Регион России	Нижегородская область
Электронная почта	pervom_1@msud.nnov.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Адрес	Нижегородская область, Первомайск, улица Ульянова, 3

Карта и адрес

Первомайский районный суд

Данные учреждения

Учреждение	Первомайский районный суд
В каком районе находится
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Номер телефона учреждения	+7 (83139) 2-15-70 (канцелярия) +7 (83139) 2-10-84 показать телефон
В каком регионе	Нижегородская область
Почта	pervomaysky.nnov@sudrf.ru
Адрес где находится	Нижегородская область, Первомайск, площадь Ульянова, 3
Сайт учреждения	http://pervomaysky.nnov.sudrf.ru

На карте